刚刚过去的四月，贵阳多个城市更新项目陆续传来动态！包括花溪十字街、白云共大片区、经开区华阳区域、白云区云中苑、乌当区振华地块、白云区3117厂等城市更新项目。
此外，云岩东山巷周边、花溪望哨坡片区、白云区鸡场、清镇巢凤片区、息烽县南门、乌当区云锦尚城等棚改旧改项目也有新进展……具体情况整理汇总如下，一起来看看吧！花溪十字街城更项目新动态~项目环评文件已公布，投资超21亿！4月27日，贵州省招标投标公共服务平台发布花溪区十字街及周边区域新型城镇化暨城市更新项目竞争性磋商公告，预示着花溪十字街城更项目在环评文件公布后再有新动态。
据悉，花溪区十字街及周边区域新型城镇化暨城市更新项目此次采购方式为竞争性磋商，项目预算及最高限价：（1）房屋拆除、构筑物拆除（综合单价）：¥124.74元/㎡；（2）外脚手架（综合单价）：¥28.49元/㎡；（3）水平通道（综合单价）：¥31.86元/㎡。
据了解，花溪区十字街城市更新项目曾于9月14日进行环评报审，并于10月18日进行批后公告。
报审文件显示，花溪区十字街城市更新项目位于花溪区阳光街道办事处，北抵花溪河，南沿贵筑路， 东临清溪路，西靠花溪公园。
项目地块用地面积约 189 亩，现状房屋 建筑面积约 29.9 万㎡，现状建筑容积率约 2.29。
经过实际调研，根据项目需要，对本地块各类型建筑进行征收拆除重建、征收利用、征收拆除、老旧小区及背街小巷微改造工程。
其中旧改部分拟对小区建筑外立面、消防、基础设施等内容进行提升改造，疏 通背街小巷，完善人行设施，同时对乱搭乱建构筑物进行拆除。
具体如下所示：拆除重建部分用地面积约 25.59 亩，总建筑面积约 5.96 万平方米，拟分两期实施，建设内容包括商业及地下室。
新建部分为花溪区十字街周边区域通行基础设施完善，总长约2616 米。
拆除重建共涉及三个地块，分别为煤巴厂地块、葫芦坡地块、老乡企局地块，共涉及用地面积约 25.59 亩，房屋征收面积约 46170 平方米（未 含智慧停车场）。
葫芦坡地块：地块涉及土地面积约 14.18 亩，房屋征收面积约 24645 平方米。
拟建设约 2.38 万平方米建筑（其中地上 1.85 万平方米， 地下 0.53 万平方米），拟打造成黔食寨子。
老乡镇企业局地块：地块涉及土地面积约 5.91 亩，房屋征收面积 约 12245 平方米，拟建设约 2.35 万平方米建筑（其中地上 1.22 万平 方米，地下 1.13 万平方米），拟打造成花溪美食研究所。
煤巴厂地块：地块涉及土地面积约 5.5 亩，房屋征收面积约 9280 平方米，拟建设约 1.23 万平方米建筑（其中地上 0.96 万平方米，地 下 0.27 万平方米），拟打造成花溪不眠夜。
征收利用类共涉及 16 个地块，涉及房屋征收面积约 26509 平方米。
包括：花四幼、花四幼东侧地块、花一幼东侧地块、步行街入口地块、家电经 销处地块、蔬菜公司地块、王记牛肉粉南侧地块、飞碗牛肉粉南侧地块等地块。
征收拆除类共涉及6个地块，共涉及用地面积约 5.85 亩，涉及房屋征收面积约 10516.11 平方米。
分别为公厕用地、糖业烟酒公司用地、花一幼东南侧用地、王记背街用地、农行背后用地、菜市场东北侧用地。
老旧小区及背街小巷微改造：十字街片区老旧小区改造工程，涉及居民 2088 户；十字街片区背街小巷微改造工程，涉及 30 条背街小巷。
棚户区改造约 530 户 4.62 万平方米，老旧小区改造 2088 户约 25.28 平方米，背街小巷改造 30 余条约 1900 米。
清溪路-花冠路节点改造：涉及十字街周边清溪路-花冠路节点改造，改造范围起于贵 航电讯总站住宅区东门（K1+494），向南延伸至兰馨桂馥花园东门 （K2+510），全长 1016m。
建设内容包含道路工程、桥梁工程、排水 工程、给水、电气、照明、交通等配套设施改造。
甲秀南路—花桐北路节点改造：涉及十字街周边甲秀南路—花桐北路节点改造。
道路起点 接贵筑路与甲秀南路交叉口，终点接花冠路与花桐路交叉口。
项目全 长约 1600m（包括立交匝道与渐变段）。
内容包括道路路线、路基、 路面、隧道、桥涵、立交、人行地道、边坡防护与支挡，以及相配套 的雨污水管道、交通工程、安全与管理设施、照明及供配电、景观及 绿化及苗木其移栽和保护、道路消防与通风、地下管线与地上杆线等 附属工程改造。
此外，文件还涉及到清溪路三座天桥建设（新建两座人行天桥及一座景观天桥）。
项目总投资约219444.49万元。
其中工程费用123239.9万元，工程建设其他费用6667.16万元，预 备费3897.21万元，建设期利息6365.45万元，土地费用79274.77万元，总建设周期为两年。
白云共大片区城更项目新动态~占地面积约247.84公顷，拟投资约33.85亿！4月24日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目合作方采购中标候选人公示。
据公示显示，该项目第一中标候选人为中交西南投资发展有限公司。
据悉，贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目范围为白云区云峰大道、白云中路、金园路及文化宫、白云公园片区围合的区域，占地面积约247.84公顷，以及相关建设项目所涉及的区域。
项目静态投资约338544.13万元，由建设投资费用【180823.89】万元（包括工程费用【165977.32】万元、工程建设其他费用【9330.28】万元及预备费【5516.29】万元）、土地相关费用【157720.24】万元（含土地一级开发实施单位2%管理费）。
合作范围内片区开发的具体内容为：项目整体开发策划、土地征收、房屋征拆、土地平整、安置房建设、旧改提升工程、基础设施及公服配套建设、片区综合运营维护管理及产业引导培育等。
项目分三期开发，其中：一期为文化宫地块、BY-08-03-02地块和BY-08-03-07，同时，改造温州城旁小区；二期为BY-08-03-03、BY-08-03-06、BY-08-02-08和BY-08-02-09，同时改造七冶居民楼和90年代老旧小区；三期为BY-08-02-06、BY-08-03-04及BY-08-03-05，同时改造西南家具城小区。
具体地块出让面积如下图：该项目合作方式及期限为丙方（贵阳白云城市更新发展有限公司）通过公开招标方式引入乙方，入股丙方，项目公司组织本项目实施，项目合作期限暂定为7年（建设期5年 ）。
项目采用总体规划与分期建设相结合原则，实行整体策划、分步实施、滚动开发、封闭运作。
根据规划区域特点和功能、市场需求、土地供应等因素，综合考虑项目开发成本及收益平衡的前提下，确定合理的开发建设计划。
据了解，目前共大片区城市更新项目已经发布过多则信息。
其中共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目规划于去年8月18日发布。
根据规划信息，白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目总用地面积为167156.53平方米，绿地面积为41836.47平方米，绿地率为35%；总建筑面积为553455.74平方米，计容建筑面积418181.59平方米，建筑密度23.95%，容积率3.5，最高建筑高度为99米，最高建筑高度为33层，总建筑栋数为25栋。
规划总户数3414户，停车位4150个，其中室内停车位3736个。
项目公建配套方面有幼儿园2所、托老所、农贸市场、便利店、综合快递服务站、卫生站、社区邮政服务站、文化活动站、活动场地等。
经开区华阳区域城更项目新动态~涉及征收面积约8.39万方！4月27日，贵州省招标投标公共服务平台发布华阳区域城市更新（棚户区）改造项目（国有）劳务代办单位采购采购公告。
项目招标预算为10070000.00元，这预示着该项目的房屋征收拆迁工作或将开始。
据悉，华阳区域城市更新（棚户区）改造项目（国有）劳务代办单位采购招标人为贵阳经济技术开发区房屋征收中心，项目红线范围内涉及国有土地上房屋征收面积约83902㎡。
项目资金