在多种“限购、限售、限价”政策的影响下，泉州二手房和新房走上了两条不一样的道路。
二手房市场持续低迷；新房市场虽说格局分化明显，但依然保持着稳中有涨的势头。
那么泉州新房市场各个板块的房价具体怎样呢？下面房小九为大家整理了一份泉州主城区及热门板块今年下半年以来新开盘和获得预售证的新房房价，为了方便大家阅读小九把它分为了几个梯队，一起来看看你能买在哪个梯队呢？下半年泉州主城区及热门板块在售楼盘房价梯队一览： 第1梯队(1.4万/㎡以上)：2个，丰泽区1个，晋江桥南1个；第2梯队(1.2万/㎡-1.4万/㎡)：9个，丰泽区5个，台商区3个，晋江桥南片区1个。
第3梯队(1万/㎡-1.2万/㎡)：7个，晋江池店南2个，晋江鞋都片区1个，洛江区2个，鲤城区1个，台商区1个第4梯队(1万/㎡以下)：7个，晋江2个，经济开发区1个，鲤城区3个，洛江区1个通过梯队划分可以看出，泉州主城区及周边热门板块均价已出现明显房价梯队，其中均价位于1.2万/㎡-1.4万/㎡楼盘居多，这也是泉州市区房价的主力梯队。
01.第一梯队第1梯队（1.4万/㎡以上），这个梯队的两个楼盘价格高主要源于推出产品为别墅和大面积户型，是改善置业首选，再加上区域位置好，价格自然不低。
02.第二梯队第2梯队（1.2万/㎡-1.4万/㎡），这个梯队的楼盘主要集中在当前炙手可热的丰泽区东海片区和台商区，这也是2019年泉州主城区住宅集中供应的两个区域。
台商投资区是泉州当前政府大力扶持发展的区域，大型城建规划逐渐落地，金茂、世茂、美的、龙湖、阳光城等品牌房企相继进驻，再加上推出的产品基本为精装房，房价基本与临近的丰泽东海片区持平了。
03.第三梯队第3梯队(1万/㎡-1.2万/㎡)，这个梯队的楼盘主要集中在主城的洛江区阳江片区、鲤城江南新区和周边热门的晋江池店、鞋都片区。
洛江区和鲤城江南片区虽说是泉州的主城区，但是因其发展速度远不如丰泽，所以房价与丰泽东海比起来也略有差距。
但是，10月鲤城江南刚出让的2019-3号地块（源昌江南城）的毛坯限价为12036元/㎡，等项目推出后，相信鲤城江南片区的房价也将走上一个新台阶。
04.第四梯队第4梯队(1万/㎡以下)，这个梯队的楼盘主要位于经济开发区、晋江新塘片区，鲤城区与洛江区4个楼盘的房价排到这个梯队主要因为项目拿地时间比较早，受到严格限价的影响。
价格是购房者最关注的因素，但不是决定选择的唯一因素。
买房，某种程度上就是买这个城市的资源！地段、产品和无可替代的资源等，都是影响购房的重要因素。
年底将至，一大波新的房源正在加紧入市，买房路上多看，多对比，再上车。
备注以上数据统计