买房是一件大事，耗费积蓄购买的房子却买的不放心，住着不舒心，这就让人很恼火了。
重庆段先生就遇到这样的事情。
去年他在九龙坡“中粮鸿云”购买了一套商品房，从买房到接房，开发商的一些做法让他越来越难以接受。
买房遭遇搭售停车位金融服务费更是莫名其妙近日，段先生向二三里资讯反映，2018年5月他购买了九龙坡区盘龙大道“中粮鸿云”的房子。
段先生表示，当时看中“中粮”品牌，认为信誉和质量都会有保障。
段先生说，他买的房子套内面积88平米，房款130多万。
但在签订《商品房认购书》的时候，却被开发商告知买房必须购买停车位，否则“流程都走不下去”。
段先生咬牙又预交了两万元停车位费用后，售楼人员让段先生在一份商品房认购书上签了字。
但段先生却连细看的时间都没有，这份文件签完字直接就被收走了。
2018年5月10日，段先生交完房子首付，办理银行按揭手续时，又被告知还必须交“金融服务费”2230元。
开发商称这些费用是交给一家名叫“四川卓越优帮金融服务有限公司”的第三方，该公司为业主统一办理银行按揭手续服务，其中房子的服务费是1130元，停车位是1100元。
因为急着办理手续，段先生也没再多想把钱交了。
中粮项目被约谈处置意见却成一纸空文事后，段先生越想越觉得不对劲。
段先生向其他业主询问后才知道大家都有这样的疑问，还有业主称是自己去银行办的按揭手续，还被收取了金融服务费。
还有的业主是全款买的车位，就没有办按揭，还是被收了服务费。
2018年12月底，业主们就开发商买房搭售停车位、金融服务费收取不合理的问题向九龙坡区不动产登记中心做了反映。
不动产中心答复已约谈了开发建设商重庆华悦锦合实业有限公司，督促开发商给交纳车位定金，但不愿意购买车位的购房人退款。
对于金融服务费的问题，四川卓越优帮金融服务公司表示都是自愿选择签订委托服务协议，中心将进一步调查核实。
但是段先生说，到目前为止，开发商没有和他们业主联系过，业主也没有开发商方面负责人的联系方式。
商品房认购书漏洞百出房屋质量也存在问题业主们在去年12月底接房时还发现房子存在质量问题，如配套不全提前交房、窗户把手太长不能开窗、漏水、墙砖脱落等，数百名业主都拒绝接房。
除了段先生，有业主向二三里资讯提供了一份当时签订的《商品房认购书》照片。
这份认购书漏洞百出，甲方成了成都蜀山投资有限公司，乙方（业主）认购的楼盘成了位于四川崇州的“蜀山栖镇”。
这份认购书中唯一与中粮鸿云有关的是最后一条特别约定：“若乙方在2018年6月15日前以不低于87000元且不高于162000元的价格购买甲方的关联企业重庆华悦锦合实业有限公司位于重庆市九龙坡区大杨石中粮·鸿云车位的，则本协议自动解除且双方互不承担法律责任（若因甲方或重庆华悦锦合实业有限公司原因造成乙方无法购买车位的,则本协议依然自动解除且双方互不承担法律责任），协议解除后，甲方应在30个工作日内无息退还乙方已交的全部款项。
”16日下午，二三里资讯来到中粮鸿云项目部了解业主反映的情况。
负责物业客服的一名负责人称这些问题是前期售楼时出现的，需要向领导汇报。
18日上午，一名夏姓经理回复二三里，称搭售停车位和收取金融服务费的问题九龙坡区不动产登记中心已经做了处理，他们也统一给业主发过回复函。
但二三里资讯向业主核实时，多位业主表示没收到过任何形式的回复。
业主众多疑问无人解答截至发稿中粮方面仍无答复购房搭售车位已属违规，九龙坡不动产登记中心也对业主进行了公开回复，为何开发商迟迟没有执行，到现在没有结果？业主购房时签订的《商品房认购书》，认购的楼盘为什么会变成四川崇州的“蜀山栖镇”，而且内容如此离奇，该合同是否合法，是否涉嫌欺骗业主，其中还有什么内情？金融服务费代办委托到底是不是业主自愿？1130元和1100元收费有什么依据？为什么在第三方未提供任何服务的情况下还要收取金融服务费？1月18日，二三里资讯就业主反映的这些疑问再次向开发商一名赵姓负责人进行了询问。
但截至1月22日发稿，依然没有得到回复。
二三里资讯在网上查询到，中粮地产（集团）股份有限公司（000031）是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，总部位于深圳市。
控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。
中粮地产从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售等，重点关注以长江中游城市群、成渝城市群、一带一路沿线为主的中心城市及高潜力城市，主要产品为壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列等住宅产品。
（CZH）