郊区，新房划算市中心，二手房划算本质是供需关系市中心，由于发展的比较早，地块上改建的已经都建了。
医院、学校、商场、地铁……很难拿出新的地皮给你去建造新房了。
就算是新建的，那市中心的地价能便宜吗？而且住在市中心的有几个缺钱的，一旦有新房出来，第开发商都不用宣传，第一波消化的就是地缘客户。
郊区就不一样郊区的地价本来就便宜，很多新房别说有二手房了，人影都不一定能看到；说不定旁边还是大农田。
由于地多，开发商拿地成本也小，通过拿大量的地建造更多的房子，可以压缩建房成本这时候周围的二手房就毫无性价比可言，新房又新，户型又棒。
这时候郊区的新房就非常有性价比所以，买新房和二手房到底哪个划算，取决于你在哪里买房！