案件详情2020年4月16日，朱某和A建筑装饰工程有限公司签订农房翻建工程施工协议一份，主要内容是该公司将四十栋农房翻建工程发包给朱某，工程包工、包料、包安全、包质量，合同约定了承包范围、结算方式、付款方式、质量等级、双方责任等等，合同对于工程的开工时间和竣工时间没有作出约定。
同时合同也约定了合同履约保证金是5万元，合同期满无息返还。
该合同上有朱某本人签字、联系电话，A公司盖章、A公司法定代表人的印签及联系电话。
当天朱某通过银行转账向A公司的法定代表人支付了保证金5万元，A公司出具了收据一份。
后来因为A公司一直未将工程交付给朱某施工，双方商量退款并解除合同，2020年10月1日，A公司法定代表人王某转账给朱某退款1万元，因为剩余4万元A公司未退回，朱某委托我所律师起诉，向A公司主张权利。
办案思路朱某是我所律师的委托人。
根据委托人的陈述，农房翻建工程施工协议、收款收据、微信聊天记录、银行转账记录等证据，律师认为朱某和该公司签订的农房工程施工协议，该协议是双方真实意思的表示。
在2020年10月1日的时候双方已经认可解除双方的合同，并且A公司也已经将部分保证金退还给朱某，用实际行为表示了解除合同。
现合同实际上已经解除，A公司应该将剩余部分的保证金退回给朱某。
办案经过1、和客户积极沟通了解案情。
2、积极收集农房翻建工程施工协议、收款收据、微信聊天记录、银行转账记录等证据。
3、撰写起诉状，证据目录等诉讼材料。
办案结果法院最终认为双方签订了农房翻建工程施工协议，该协议是双方真实意思的表示，故双方均应该按照协议内容切实履行。
朱某已经根据合同约定支付了合同履约保证金5万元，A公司也应该根据合同约定将工程交付朱某施工，A公司未将工程交付朱某施工，朱某要求解除合同约定符合法律规定，予以准许。
本案中朱A未提供证据与A公司法定代表人王某明确合同解除时间，故本院按照王某退款时间确定双方合同的解除时间即2020年10月1日，现双方合同未继续履行下去，A公司也应该将履约保证金余款退还给朱某，故本院对于朱某主张的返还4万元的利息损失予以支持，朱某要求以4万元为本金按照LPR计算的利息计算支持也予以支持。