了解装修的时候你听过折单吗？了解装修的时候你知道材料可以借吗？便宜的装修，到底背后有着什么样的猫腻！我们的身边是不是经常会有这样的事情，朋友、亲戚、同事去了解装修，130平米的房子。
3家公司里面，第一家报价：15万。
第二家报价:14.6万。
第三家报价：13.8万。
而最后成交的价格也许是8万、9万、甚至7万。
那么原来十几万的价格，不到十万的价格真的能做出来吗？很多人还不知道这里面隐藏的秘密。
15万到9万。
已经是6折的价格。
我想所有的业主都不会想到装修有这么多的利润吧。
那么利润真的有这么多吗？我们一起细细算一下：装修的报价由三个部分组成：1：施工工费+辅料。
2：主材3：设计费我们先说第一点：施工工费，做过功课的业主朋友都知道基本的价格，水电、瓦工、木工、油工。
随便在小区转一转都有大把的工人。
价格自然一目了然。
但是为什么还有人找装修公司呢？在我看来原因有二：1、自己不懂施工工艺和流程，怕后期衔接麻烦。
还有一点，一般工人的报价都是报业主知道的项目工费，还有很多细节的价格业主本身也不知道，所以后期的总结会高于业主的预期。
2、自己真的没有时间去监工、跑材料市场。
因为这个事情真的会占用大量的时间，有可能还会和工人发生争议，工人随时可以撂挑子不干换下一家，但是我们自身没有做完的活，会发生没有工人师傅接手再干，或者要价会很高。
总计：工费上有利润，也不会大到6折这么狠的价格。
2：主材：这个项目包含的内容大概如下：瓷砖（墙砖+地砖）、木门、卫浴三大件、钛镁合金门、定制橱柜、定制衣柜、集成吊顶、壁纸、壁布、乳胶漆等。
这个项目合理的公司会把基础施工费用和主材费用分开计算，方便业主自行购买。
也就是大家都知道的半包和整包的区别。
分开计算，预算内收了多少费用就减掉多少费用。
不会出现把某个项目打折后再退给业主，也不会出现增加某个项目的时候，单个项目的费用会高于报价内的项目。
所以平进平出最为合理和公平。
而来这个主材项目，如果我们采用品牌的，我相信我们只要去过材建材市场，都会知道商场的活动都做到了什么地步。
很多厂家为了保住员工的工资和店面的正常开支，基本上是天天有活动，月月搞联盟。
有时候我也在想，来吧互相伤害吧。
还有一点，网购+厂家直销，所以我想知道15万的预算，9万签单，这后面到底有什么不为人知的秘密！3：设计费。
天下没有免费的午餐，我知道很多人会觉得应该是免费的才合理，那么我想知道，设计师要不要去工地交底，一个负责任的设计师基本2到3天会去一趟工地，看施工进度、看落地结果、看后期的衔接问题，还有所有细节节点的把控。
那么你觉得设计费免费，辛苦费是不是应该出一点呢。
换句话就是：拿你的钱，办你的事。
要不然一套100平米的房子，20万设计费的设计师该何去何从！说完以上三点，我也有很清晰的思路，作为一个装修行业的创业者，我原有的想法是：在做好装修基础上，挣自己应得的费用，但是我万万没想到，银川的市场在短短2年的时间，从套餐转变成了折单。
我第一次知道折单还是和之前的几位好友聊天得知，一个15万的合同，在保证所有付出人员的正常收入外公司有点利润就可以了，毕竟都不好干，但是我万万没有想到的是：15万的合同，一个设计师应该有设计费，应该有3000-4000的正常收入，但是没有想到的是，有的公司为了签单，保证公司自己的利益，搞出了折单这个骚操作，15万的合同，有的时候在财务那边核算完，设计师拿不到一分钱的设计费，就剩几百块钱的收入。
那么工地以后的事情交给谁去对接，客户是活该还是倒霉？甚至到了后期，干脆设计师和公司就直接互相伤害，低价格1到2个月内签几十个合同，拿完第一次提成就直接辞职，倒霉的是公司还是客户呢？如果到了这里，你还认为合理，那么今天的文章就到这里截至。
时间会验证一切的真相。
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