2004年5月1日，郑州市邙山区正式更名为惠济区，属于郑州市主城五区之一。
虽然是郑州市的老城区，惠济区的发展一直很缓慢，没有踏过山巅，也没跌落低谷，一直就这样放养，任其自我发展。
郑州从2008年之后的迅猛发展也让惠济区加快了脚步。
从万科、建业、永威、正弘等房地产商不断落子惠济区，也让更多人对惠济未来的发展增加了信心。
其中正弘拿下了弓庄的城改用地，延续蓝堡湾的开发模式，开发了现在的正弘澜庭叙ABDEF区+正弘府。
一、周边配套商业：建业尚悦广场(在建)，正弘智空间(在建)，惠达金苑，惠济万达，万科美景广场交通：地铁2号线，多条公交线路，中州大道和花园路两条主干道教育：澜庭叙配套幼儿园+迎宾路小学+郑州四中实验学校医院：省中医院(惠济院区)，济仁医院，惠济区人民医院二、在售房源三、小区详情澜庭叙系列地处花园路、中州大道、贾鲁河之间。
周边还有一个新小区：建业尚悦居。
1正弘澜庭叙A区东边建业尚悦居，西边盈家水岸(别墅)和澜庭叙E区，南边贾鲁河，北边澜庭叙B区。
小区北门英才街，周边交通便利，距离地铁2号线延长线金达路站约700米，东西各有一条主干道：中州大道、花园路，南边是已经治理好的贾鲁河，环境优美，空气清新，小区人车分流，地下停车位充足，或买或租还是很方便的。
正弘澜庭叙A区一共17栋商品房，2栋公租房+1栋幼儿园。
楼栋都有电梯，2T3或2T4，总高8-11-16层。
小区内部绿化很好，绿植种类较多，户型方正，整体户型设计的很好，基本都是明卫，这一点本花生觉得很是不错。
内部还有老年人活动中心、儿童游乐场等配套设施，周边已经建成的商业配套以及日常吃喝玩乐门店距离较远，暂时不是太方便。
小区物业为正弘物业，品质在惠济区来说属于中高端品质，适合刚需偏改善的人群购买。
A区主力户型为三房。
小三室：在售房源面积87-91m²，价格149-172万三室：在售房源面积110-135m²，价格210-340万2正弘澜庭叙B区小区主力产品为8层洋房，高大树木相比A区略少，景观层次感不够，小区空间广阔。
跟A区的产品品质几乎没有差别，因为房龄新加上洋房为主，小区均价会高于A区。
其中一楼带院产品因为其绝对的稀缺属性，单价更是达到了3.5万/m²。
B区离迎宾路小学仅一墙之隔，上学不需要过马路，相比A区更方便，周边交通几乎没有差别。
等正弘智空间和建业尚悦广场建成后，同样不需要过马路，很是方便。
小区物业为正弘物业，品质在惠济区来说属于中高端品质，洋房更适合惠济区改善的人群购买。
小区主力户型为两房+三房。
两室：在售房源面积75-88m²，价格119-170万小三室：在售房源面积87-91m²，价格149-172万三室：在售房源面积108-133m²，价格180-278万四、周边竞品正弘澜庭叙一期E区和A区同时期开发，三栋楼，小区地块不方正，面积小，单价也会低一些。
正弘澜庭叙D区在迎宾路小学东侧，D区有2T4和1T7的产品。
整体品质不如其他区。
正弘澜庭叙F区为商业广场，正弘智空间，还在销售中。
1号楼1-2层为沿街商业，3-12层为商务办公写字楼；2号楼1-3层为商业。
正弘府是正弘澜庭叙三期产品，在售房源都不满两年，税费高，价格还没有夯实。
建业尚悦居由富力+建业合作开发，建业负责后期小区物业服务。
小区均价18600元/m²，小区东侧临中州大道，虽说有绿化遮挡，还是会受到一定的噪音影响。
五、综合评价正弘延续了蓝堡湾的成功开发模式，并更新了产品，加上限高的因素，小区容积率低，绿化率高，基本是洋房+小高层的产品，居住舒适感更强。
正弘智空间+建业尚悦居，正在建设的两块商业区也填补了澜庭叙周边配套的不足。
随着郑东新区北龙湖的建设发展，北龙湖外溢区域越来越受到开发商，购房者的青睐。
澜庭叙业主从小区开车十分钟就能到达北龙湖附近，再加上贾鲁河两岸的绿化走廊，正弘物业的加持，紧邻郑东新区、金水区的位置，让澜庭叙在房地产市场下行的情况下，依然逆势上涨，继续创造出正弘第二个神盘。
正弘澜庭叙成为下一个蓝堡湾片区并非没有可能。
另外，教育不是惠济区的强项，同样也不是澜庭叙的强项，把学校作为第一需求的客户可以暂时忽略这里就行了。