东北三省，西北五省的候鸟朋友，如果真的想要来海南买房养老，一定要注意避开这三个区域，轻则住的不适应，重则亏损几十万。
我们今天就从气候和基础配套两个方面，来详细说一说。
东线的文昌要是有人跟你说，文昌不潮湿，那肯定都是骗人的，根据季风以及洋流运动的影响， 东线包括文昌、琼海和万宁的湿润度，是整个海南最为潮湿的区域，对于习惯了老家干燥气候的东北以及西北地区的朋友来说，绝大多数人都适应不了。
尤其是文昌的靠海区域，冬天西伯利亚寒流南下时，气温能到10℃以下，阴冷潮湿，在路上都能看到有人穿薄款羽绒服。
而且，文昌的基础配套建设，除了高隆湾片区好一些之外，像月亮湾、淇水湾，想出门吃个饭买个菜都得开车才行。
西线的临高、昌江和儋州首先是临高，属于海南的琼北片区，气候和文昌相似，表现为阴冷潮湿，区域内主要以渔业为主，基础配套建设的水平在海南的中下游，没有三甲医院，除了房价相对较低之外，没有什么其他的优点。
再来是昌江，气候在整个海南还是属于比较干燥的，对于北方朋友来说会比较适应的，但养老也不是只要气候好就行，也要有配套的保障，和临高一样，基本的城市建设也就县级的水平，对于习惯了一二线，甚至三线生活的候鸟来说，会住的不习惯，而且还没有三甲医院，最近的还得去隔壁的儋州，开车至少也要半小时以上。
最后是儋州，这里主要指的是海花岛区域，早些年几千块均价入手的还好，现在还想进场的，可以去看看正在二手出售的上万套空房，买了基本就等于被套牢。
而且买了自住也不舒服，居住的密度太高，出入岛还只有两条道，车一多了就会堵住，想出门回家都不方便，而且作为填海项目，四面环海，潮湿那是必然的。
中线的五指山、保亭、琼中和白沙是海南开发最晚的区域，所以配套建设是最落后的。
而且在2017年的时候，海南这四个市县还被列为生态保护区，宣布永久停止新建外销商品住宅的开发建设，现在如果不是当地户口，就没办法买那里的房子。
这也意味着，不仅你买房麻烦，以后卖房也几乎没有人能够接盘。
那很多人就想着说，反正那边环境还不错，我买了自住也不行吗？我建议有这种想法的朋友，可以先去那里租房住两个月看看，你就知道为什么要避开在那里买房了。
总的来说，北方想要来海南养老的候鸟，想要找冬天温暖干燥、配套建设还比较好的地方，可以先看海南的琼南区域，像三亚陵水，或者是西线的东方或者儋州的市区。