小区基本信息pk曙光花园美丽西园观澜国际花园区县商圈八里庄车道沟小区地址西四环北路140号紫竹路车道沟桥西南角(彰化路口)建筑年代1999-10-122003-08-10总户数10871554容积率1.802.06物业公司北京丽锦物业管理公司北京燕桥物业管理有限公司物业费1.36元/平米·月2.66元/平米·月小区配套设施PK小区为集中供暖、市政供水、市政供电、天然气管道入户、本小区无电梯、监控、24小时保安、定期有人打扫，停车位为：小区内停车位100个，出租150元/月。
小区为地板采暖，分户供暖方式、市政供水，1-4层市政水压供水，4层以上采用集中变频供水，一户一表计量、小区双路供电，户内供电分为照明、插座、空调、厨房、卫生间等多回路。
每户电负荷10-40A，磁卡表、市政管道天然气入户，一户一表，磁卡表，有燃气报警切断阀、每单元配置两部广州日立变频调速电梯，额定载重900公斤，额定速度1.75/米、24小时门禁保安管理、集体采集回收，停车位为：车位可到物业公司租，地下车位500-800元/月。
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周边配套PK交通：6号线:海淀五路居站，公交：61路、79路、121路、334路、355路、489路、505路、507路、588路、603路、611路、658路、740内、952路、981路、982路、983路、特9内环、运通110线、运通113线、运通114线、运通115线、运通118线（营慧寺站） 地铁：海淀五路居站(6号线)，学校：枫叶国际幼儿园、英才摇篮幼儿园，六一小学、亮甲店小学、首师大附小、人大附中，北京应用技术大学第一教学部，商场：欧尚超市、家乐福超市、二商超市、曙光平价超市医院：301医院、四季青医院、空军总医院银行：工商银行、农业银行、建设银行、农商银行、交通银行其他：美泉宫饭店、金泰海博酒店、欧尚超市、家乐福超市、交通：10号线,6号线,6号线,10号线:车道沟站,海淀五路居站,慈寿寺站,长春桥站，公交：33路、632路、104路、109路、115路、469路、489路； 地铁：6号线、10号线学校：21世纪幼儿园、京娃娃、英才幼儿园，蓝靛厂小学、蓝靛厂中学、首都师范大学附中、理工大学附中、122中学、远大中学、万泉小学，首都师范大学、中国青年政治学院、北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学，商场：当代商城、双安商场、旺市百利超市、世纪金源shopmall医院：北京四季青医院、军大医院、北京肿瘤医院、空军总医院、解放军304医院银行：工商银行、交通银行、北京农村商业银行、建设银行、农业银行其他：紫竹院公园、玉渊潭公园，玲珑公园，唯一活水河昆玉河