小区基本信息pk观澜国际花园兰德华庭区县商圈车道沟田村小区地址紫竹路车道沟桥西南角(彰化路口)阜石路35号建筑年代2003-08-102003-10-31总户数15541020容积率2.062.00物业公司北京燕桥物业管理有限公司众邦安泰物业公司物业费2.66元/平米·月2.3元/平米·月小区配套设施PK小区为地板采暖，分户供暖方式、市政供水，1-4层市政水压供水，4层以上采用集中变频供水，一户一表计量、小区双路供电，户内供电分为照明、插座、空调、厨房、卫生间等多回路。
每户电负荷10-40A，磁卡表、市政管道天然气入户，一户一表，磁卡表，有燃气报警切断阀、每单元配置两部广州日立变频调速电梯，额定载重900公斤，额定速度1.75/米、24小时门禁保安管理、集体采集回收，停车位为：车位可到物业公司租，地下车位500-800元/月。
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小区为小区市政供暖、变频自动供水、民电、电费0.49元/度、管道天然气入户、燃气费3.9元/方、日立、24小时保安、定期打扫，停车位为：小区共800个机动车位，售价12-15万/个，出租380元/位·月，320元车位费，60元管理费。
周边配套PK交通：10号线,6号线,6号线,10号线:车道沟站,海淀五路居站,慈寿寺站,长春桥站，公交：33路、632路、104路、109路、115路、469路、489路； 地铁：6号线、10号线，学校：21世纪幼儿园、京娃娃、英才幼儿园，蓝靛厂小学、蓝靛厂中学、首都师范大学附中、理工大学附中、122中学、远大中学、万泉小学，首都师范大学、中国青年政治学院、北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学，商场：当代商城、双安商场、旺市百利超市、世纪金源shopmall医院：北京四季青医院、军大医院、北京肿瘤医院、空军总医院、解放军304医院银行：工商银行、交通银行、北京农村商业银行、建设银行、农业银行其他：紫竹院公园、玉渊潭公园，玲珑公园，唯一活水河昆玉河交通：1号线:玉泉路站，公交：389路、568路、特10、快4公交（阜石路桥上）、336路、977路、运通106路 地铁：6号线学校：北京明天幼稚集团第六幼儿园、子阳幼儿园、二院中心幼儿园、娃娃丫丫幼儿园、幸福童年双语幼儿园、21世纪幼儿园 北京双语艺术幼儿园，田村小学、玉泉路小学、永定路中学、五一小学、十一中学、首师大附小、首师大附中，中国管理软件学院、北方工业大学、首钢师范大学，商场：京客隆超市、京粮广场、物美超市、苏宁电器、超市发超市医院：304医院、航天部中心医院、武警总医院、空军总医院银行：工商银行、建设银行、中国银行、北京银行其他：半壁店国家森林公园、大鸭梨、洞庭湖大酒店、巫山烤全鱼、毛琳汇丰大酒店、洞庭湖、饺子宴、九头鹰、百叶居等