对于广州置业者来说，天河、越秀等市区交通便利，楼价却让人望而生却；增城南沙等外围区楼价刚需，却位置偏远，而番禺，位置上毗邻市区，价格上又稍显亲民，在过去很长一段时间内广受置业者的青睐。
也正是因为优越的居住条件优势，番禺在近些年的房价逐渐追平荔湾、海珠等老城区，一手新房市场开始紧缺，后期更是有种“全面高端住宅化”的倾向，在二手市场方面，成交量也是连续多年全市第一，这足以看出置业者对于番禺居住认可度相当高。
另外，番禺的规划利好，也大大提高了置业者的置业欲望。
交通方面，除了地铁2号线、3号线、4号线、7号线之外，未来该区域还将建设12、17、18、20、22号线以及八号线延长线等，届时全区内可实现半小时自由转换，1小时对接广州各区。
番禺的产业布局也足够让人羡慕，包括广州南站、汉溪长隆万博、番禺汽车城、广州国际科技创新城、长隆旅游产业、思科智慧城等，人才虹吸效应强烈。
在未来，番禺的居住需求会更上一层楼，番禺房价也相应水涨船高。
那么在2020年，番禺区域内，有哪些优质项目值得考虑呢？电建地产·洺悦玉府推荐理由：电建地产·洺悦玉府作为国之巨匠电建地产落子羊城首个项目，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。
效果图电建地产·洺悦玉府基本信息单价待定产权年限70区域商圈番禺户型收房时间开盘时间开盘时间待定动态：电建地产·洺悦玉府五一开放示范区，首推建面105-125㎡三至四房，具体价格及开盘时间待定。
广地花园·观澜推荐理由：广地国际——万博CBD·珠江国际范社区，雄踞华南快速第一站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。
更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择；社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；社区内涵括3大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，拥有齐全的学校资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。
即将开售产品的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透。
效果图广地花园·观澜基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈番禺番禺华南户型三居室(90.40㎡)三居室(101.80㎡)二居室(85.70㎡)收房时间2020年12月14-18栋楼栋交楼开盘时间2019年11月1日18栋开盘动态：广地花园全新营销中心已开放将于五一期间全新【观澜】组团盛景推出。
此次推出的全新【观澜】组团，为一线水岸高层，面积段为89-123m2的主套三四房，北望一线珠水，南瞰万博CBD。
现场可享受95折等相应折扣优惠。
目前在售少量78-117㎡水岸阔景二三房，均价40000元/平。
亚运城·天韵推荐理由：广州亚运城，七年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优。
广州亚运城毗邻海傍站，3站可达大学城，6站至琶洲，7站到金融城。
广州亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。
广州亚运城已建成6万方亚运城购物广场，万达影城、人人乐超市等众多商家现已进驻，水岸风情商业街、金嘉商业街、尚上商业街更是能为你提供丰富的休闲生活。
4家华润万家超市已分别在国际区商业、媒体村、运动员村开业，名品荟萃，齐全的生活配套解决业主的“吃喝玩乐。
”亚运城【天韵】组团震撼面世！【天韵】是集景观、商业、学校、产品、物业五大升级的凝匠心之作。
效果图亚运城·天韵基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈番禺亚运板块户型四居室(135.00㎡)四居室(144.00㎡)四居室(167.00㎡)收房时间2021年10月30日天韵组团G-3#、G-4#、G-5#、G-7#交房开盘时间2019年6月29日天韵组团G-3#、G-5#已开盘动态：亚运城·天韵项目目前在售89-167平江景三房和四房单位，优惠价26000元/平，均价28000元/平，更有5.5元抵5.5万元优惠，带装修交楼。
项目位于广州番禺海傍地铁附近，3/4/8号线（规划）3地铁交汇。