针对当前部分房地产项目融资难题，住房和城乡建设部、金融监管总局建立了城市房地产融资协调机制。
各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。
提出房地产项目“白名单”，是各地落实城市主体责任的具体体现。
随着“白名单”加快落地见效，将有效缓解房企资金紧张问题，支持项目开发建设交付，促进房地产市场平稳健康发展。
提出房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的重要内容。
城市房地产融资协调机制，是在各地级及以上城市建立的机制，由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位。
房地产融资协调机制定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。
搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。
提出房地产项目“白名单”是筛选确定支持对象的过程。
协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业的资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。
同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。
不久前，广西壮族自治区南宁市建立了房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。
“白名单”中的北投荷院项目获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款，这是房地产项目“白名单”机制提出后第一笔落地的贷款。
截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，涉及房地产项目3218个。
商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。
“白名单”有助于更好满足合理融资需求。
能够入围“白名单”并实际获得贷款，对房地产项目和房地产企业而言是一场“及时雨”。
金融机构按照市场化、法治化原则评估“白名单”中的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款