央行报告租售比超 3%，2 亿市民租金市场。
说说租售市场那些事儿！1. 大家好，我是房产数据小白壹哥。
今天带你们一起探索租售市场的那些“小秘密”。
2. 壹哥我今天要说的可是关乎你荷包的大事。
央行报告新鲜出炉，租金稳步上涨，租售比有望超过 3%，这可比放在银行里睡大觉强多了。
广州楼市也在告诉我们个人租赁市场稳步回升，房价跌了，租赁需求却涨了，这是因为新市民追求的是品质生活，壹哥我也得跟上潮流。
3. 来看看数据，一房租金最受欢迎，二房、三房挂牌量大，2000-4000 元/月的租金成了市场的主力。
高端租赁市场也不甘示弱，14000-16000 元/月的租金段去化速度那叫一个快。
但房东们别高兴得太早，租赁旺季也有小插曲，成交挂牌比也就 40%左右，这意味着咱们还得耐心等待，壹哥我也得慢慢来。
4. 买房还是租房？这问题不再是简单的选择题，租金回报率有望提升，买房出租似乎也是个不错的选择。
但别忘了租赁市场的新机遇也在向壹哥我招手。
5. 专家们都说了租赁市场将是大势所趋，尤其是品质租赁，政策支持，市场需求都在为租赁市场的发展添砖加瓦。
租金回报率在反弹，部分租赁产品已经进入了可投资状态。
不过壹哥我要提醒大家，与国际水平相比我们还有一段距离，所以房产界的兄弟姐妹们是时候关注租赁市场了。
但记住投资要谨慎，市场有风险。
6. 想要更多房产投资小贴士？跟着壹哥我，咱们下次见！