一.小区概况武夷水岸家园南区建成于2013年，由南京武夷房地产开发有限公司开发建造，南京青和物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有6年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅None栋，共计0套房。
小区配有车位100个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达38.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为24677元，低于商圈均价（25857元），低于行政区均价（24688元）。
小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是91平米的2居室。
户型方正，次卧和主卧面积都比较大，居住较为舒适，但功能分区可能不够用。
四.交通概况小区距离最近的地铁站天印大道2908米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为上坊中学，上坊中学是公立，属于普通。
学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
六.生活配套小区三公里内有南京万居汇，中国女人街C区，华意泰富购物广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京市江宁医院(鼓山路)，南京医科大学附属江宁医院，五洲医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：3.0分价格优势：5分教育质量：2分交通配套：3分