今年7月初的时候,网上流传着一段视频,显示是湖南株洲的一户业主,在新交付的商品房里验收时,发现顶上的楼板一桶就碎,着实把他吓了一跳,同时也引起了他对自己新房的质量安全方面的担忧。
下面先看一下原视频:站在我的角度来分析,以上视频所反映的问题,根本不是视频中相关人员说的“小瑕疵”,理由如下:1、事发地是湖南,日平均气温低于5度的情况很少出现,基本排除了因混凝土冻融而引起的强度不足。
应该是混凝土本身的质量问题。
2、商品房用的都是正规搅拌站提供的商品混凝土,每次浇筑最少一整层的梁板柱,所以应该不是只有楼板有问题。
既然楼板出了这么大的问题,非常有必要检查一下梁和柱等其他承重部位,是不是也有问题?如果是,那这栋楼就是危楼。
相关施工和监管单位就涉嫌危害公共安全。
3、在没有完全调查清楚事情真相和具体哪些部位不符合质量标准的前提下,相关责任单位就认定是“小瑕疵”,这种处理问题的态度本身就是不负责任、不严谨的。
4、如果真是新闻中,随便桶哪里都像豆腐渣一样这种情况,后续调查结果如果是“质量合格”,那做工程的专业人士就要“呵呵”了。
5、网上也流传着施工单位的回复,说这些是主体结构施工时预留的放线孔,后期对放线孔进行二次混凝土浇筑时,没有养护好导致强度不好。
但我认为这个说明是不对的,因为真正的楼板上的放线孔一般都是下图中的样式:楼板放线孔而且,为了方便操作,放线孔内是没有钢筋的,而视频中可以很明显的看出来,业主捣碎的楼板里面是有很多钢筋的。
综上所述,导致这个情况发生的,很大可能是商品混凝土本身的质量问题,希望有关部门深入调查能给出一个合理的解决办法。
在我之前的文章中,讲解自建房抗震措施的时候,有提过建筑材料的质量好坏直接影响着咱们房屋的结构安全和抗震性能。
其中混凝土的强度,就是一项重要的指标。
在正规商品房的施工中,混凝土都是由具有相应资质的搅拌站来提供的,相对来说质量很有保证。
但在我们广大农村朋友的自建房过程中,一般不会使用商品混凝土(个别除外),那么应该怎样来保证工人在现场搅拌的混凝土质量符合要求,就是一个需要认真探讨的问题了。
下面我就这个问题,从不同的角度来进行简单的分析,希望可以给广大需要自建房的朋友提供一点帮助。
一、材料方面。
俗话说“巧妇难为无米之炊”,给你一堆烂瓜坏菜,再好的厨师也做不出来美味佳肴。
同样的道理,在我们搅拌混凝土的时候,一定要保证其原材料质量是合格的。
1、首先说砂子。
最好使用粒径均匀的粗砂或中砂,且砂中不得含有泥土、腐殖物、有机物等有害杂质。
如果是机制砂的话,最好使用之前过一下筛网。
另外,不得使用海砂。
机制砂和河砂对比图2、其次说石子。
石子的要求,有些跟砂是一样的,就是不得含有泥土、腐殖物、有机物等有害杂质。
另外,对于石子的粒径来说,普通混凝土中石子的最大粒径一般都是25mm左右(不超过30mm)。
而一些尺寸较小或较薄的构件采用的细石混凝土,其石子的最大粒径一般不大于15mm。
3、然后说水泥。
对于自建房来说,选用32.5的普通硅酸盐水泥就行。
4、最后说水。
在混凝土的搅拌过程中,水是最容易被忽略的材料,但它对混凝土的强度形成同样起到至关重要的作用。
我们一定要采用干净、不含油污、不含腐蚀性物质、不含有机物的水源,这样才能保证混凝土的质量。
5、还有一个指标,就是砂、石的含水率问题。
一般砂、石的含水率应控制在4%左右,但这个指标在自建房的施工中没办法去控制,所以只有根据实际情况来判断了。
二、材料的配合比方面。
懂工程的人都知道,我们房屋不同部位的构件,要求的混凝土强度等级是不同的。
一般来说,基础、柱子的混凝土强度要求最高,其次是梁、板、压顶、挑檐、过梁等构件。
那么不同的强度等级,其砂、石、水泥、水的搭配比例是不一样的,这就叫混凝土的配合比,是一个重要的指标。
在自建房的过程中,工人现场搅拌时,一定要控制好配合比,使得每个部位的混凝土都能达到设计的强度。
下面提供一下几种常见的混凝土配合比,以供参考。
常用混凝土配合比参考三、施工和养护方面。
混凝土在浇筑时,要随浇随振捣,且不得漏振,以保证混凝土的密实度。
另外,在浇筑完成后,外露部位要及时覆膜养护,使表面保持湿润状态,以利于其强度的形成。
四、其他方面。
在混凝土的搅拌和浇筑过程中,还应注意以下两点:1、若在夏天气温较高时,混凝土凝固较快,一次性搅拌混凝土不宜太多。
也可以适当加入一些缓凝剂。
2、若在冬季气温较低时,可以采用温水进行搅拌,也可以适当加入一些早强剂、防冻剂等添加剂。
结束语。
以上大概列举了自建房过程中,为保证混凝土强度等级而应采取的注意事项和材料要求,希望对有需要的朋友有一定的帮助。
如果还有哪些注意事项没有列明,还望有能力的同行或专家能够给予补充和提醒。
更多关于自建房的问题,欢迎各位留言、私信。