PART 1不久前，一张效果图刷爆了城东新城不少小区业主群，备注关注的十字天幕街掀起了自己神秘的面纱。
城东新城十字天幕街部分效果图（上图为概念方案效果图，非最终版）几幢带屋顶露天花园的商业体，环抱着中式低密步行街区，嵌入了下沉式广场、沿街商业以及休闲绿岛。
其中，最吸引人的，莫过于那一片灰黑色的“人”字型屋顶，乍一看，有点像成都“太古里”。
这恰恰是杭州商业类型中最匮乏的低密式步行街区。
曾经，武林百井坊宝地也有机会展现出院落里弄、纵横交错的开放式低密街区，可惜最终遗憾错过。
如今看来，城东新城极有可能“弯道超车”市中心武林，率先复制出一个mini版的成都太古里。
成都太古里（图源：视觉中国）无独有偶，大约一周前，钱江新城投资集团官微公布了十大“迎亚运”标志性工程最新进展。
由十字天幕街构成的城东新城“一街一中心”，与杭州亚运村、江河汇摩天轮等重大工程一同赫然在列。
（注释：“一街” 指由火车东站东广场、华润中央车站广场、十字天幕街区组成的进口商品一条街，“一中心”即白石会展中心。
）文中提到：白石会展中心项目已完成初步设计，下一步将开展相关招标工作。
而白石会展中心此前的规划定位为杭州的“蓬皮杜艺术中心”，计划作为当代艺术博物馆而存在。
白石会展中心效果图马上，4月3日，杭政储出[2020]16号彭埠单元B1/B2-12(1)地块即将挂牌出让。
这意味着，待地块出让完成，备受瞩目的城东新城“一街一中心”将完成所有土地出让工作。
这个属于城东新城“城市新中心”的所有拼图都已落定，下一步就是加快开工建设，力争亚运前展现“白石晚玉”的形象。
城东新城的商业，真的要腾飞了！城东新城“一街一中心”效果图PART 2其实，也不用等到亚运前。
因为城东新城的商业，已经开始有了烟火气。
尤其，彭埠地铁站周边。
三花国际开业了，海底捞进入了城东人民的美食餐单中；杭州之翼开业了，光是金逸影院1500㎡的巨幕厅，就比一般影院巨幕厅大两倍；总体量25万方的港龙城，近期传言国内某商业大鳄要入驻运营。
还有备受大家期待的杭州第二座万象汇——杭州东站万象汇，预计将在今年10月份左右开业。
杭州东站万象汇效果图区域商业配套一旦成熟，传导出来，最直观的影响是区域内的二手房房价。
根据我爱我家数据，去年11月，万科中央公园曾成交一套89㎡户型，二手房成交单价高达57528元/m²。
而目前城东新城的商品房限价，依然牢牢地控制在47000元/㎡左右。
1万元一平米的高额倒挂空间，让城东新城在售的商品房变得更为稀缺。
就在昨天中午，城东新城标杆楼盘——首开东城金茂府领出了自己的倒数第二张预售证。
即将加推3#、4#两幢楼共计75套房源，户型面积147方、149方、165方，线上意向登记时间：3月27日—3月29日。
这张预售证，距离上一张预售证，已经足足过去了4个月，可以说是千呼万唤始出来。
而卖完这一批房源之后，首开东城金茂府仅剩下3幢房源可售，只需要一次加推，就将完成清盘。
杭州目前市场上唯一在售金茂府——首开东城金茂府的大门，也将缓缓地关闭了。
首开杭州金茂府加推房源区位示意图PART 3首开东城金茂府自2018年11月首开以来，一直都处于一个“惜售”状态。
开盘频率不高，加推套数不多。
尤其在滨江金茂府、首开杭州金茂府住宅早已售罄的情况下，杭州仅存“独苗”金茂府——首开东城金茂府的房源，变得尤为珍贵。
在过去2019年一整年时间里，首开东城金茂府仅加推过3次。
可但凡加推，必是热销。
去年5月，首开东城金茂府加推了2幢楼约55套房源，所有房源45分钟一售而空。
用开发商自己的话来说，首开东城金茂府是“卖一套，亏一套”。
但对于购房者来说，你可以理解为，难得的“福利”。
首开东城金茂府实景图首开东城金茂府的外立面采用石材与铝板干挂相结合，既延续了经典的新古典主义的立面构图原则，又按照宝格丽酒店的设计风格进行了一系列的创新。
园区方面，借鉴中国古典园林的营造手法，通过建筑空间的有序排布形成了多个主题园林。
设计灵感则