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把文昌月亮湾打造成世界级滨海旅游度假地(文昌月亮湾度假村)

发布:2024-09-14 浏览:38

核心提示:文昌市月亮湾位于海南著名景点东南第一峰铜鼓岭(AAAA景区)脚下,登顶铜鼓岭一览月亮湾,月亮湾白浪重重叠叠,绵延11公里,娇柔的湾弧如一条银白色的缎带,犹如一钩明亮的弯月,格外的诱人,由此这个湾区有了这个好听的名字----月亮湾。月亮湾东临浩瀚的南海,沙滩广阔,沙细松软洁白,其平整如镜,可倒影天空白云,远处建筑和踏浪嬉水的游客,不是亲临其境,很难有这样美妙的想象,我在沙滩上与游人交流时,不少人会激动地说“这是我见到的最好的沙滩”。所以,月亮湾也被称为海南最美丽的海湾之一。 当地政府看到了月亮湾资源优势,在

文昌市月亮湾位于海南著名景点东南第一峰铜鼓岭(AAAA景区)脚下,登顶铜鼓岭一览月亮湾,月亮湾白浪重重叠叠,绵延11公里,娇柔的湾弧如一条银白色的缎带,犹如一钩明亮的弯月,格外的诱人,由此这个湾区有了这个好听的名字----月亮湾。
月亮湾东临浩瀚的南海,沙滩广阔,沙细松软洁白,其平整如镜,可倒影天空白云,远处建筑和踏浪嬉水的游客,不是亲临其境,很难有这样美妙的想象,我在沙滩上与游人交流时,不少人会激动地说“这是我见到的最好的沙滩”。
所以,月亮湾也被称为海南最美丽的海湾之一。
当地政府看到了月亮湾资源优势,在十年前就设立了月亮湾起步区,着力打造以旅游服务为核心的集旅游观光、滨海度假、体育休闲、康疗生活和综合服务为一体的高端旅游度假区。
应该说,十年努力,这里已经形成了道路密布,高楼林立的现代化新城。
但月亮湾起步区与海南许多候鸟人旅居度假区相同,房产商只重视旅居房产的开发销售,缺乏配套设施和产业用房的建设,房屋销售期漂漂亮亮,一旦销售结束,无人维护管理,显得破败不堪。
再加上候乌人季节性居住,冬天人挤人,供应短缺,其它季节,冷冷清清,缺乏消费支撑,许多商业服务难以生存。
旅游观光、体育休闲、康疗生活等产业政府也没有重视培育,月亮湾起步区发展不尽人意。
许多存在的问题是必须正视的,问题不可怕,可怕的是对问题的视而不见,久拖不决。
破解当前月亮湾存在的问题,必须解放思想,拓展视野,借鉴先进的经验,高起点谋划,高标准建设,月亮湾这么好的资源优势,完全可以打造世界级的旅游度假地,成为海南自贸港建设中的旅游标杆项目,文昌市建设航天滨海旅游区的先行区和示范区。
木兰湾至冯家湾段,建设航天滨海旅游区是大有可为的,可以打造成国家级开发区和带状AAAAA景区,以此通过旅游兴市、航天兴市、海洋兴市等多产业联动,推动文昌GDP早日破千亿,争取达到1500亿,并突破2000亿,从而使文昌实现富市、强市。
这样的目标看似有点高,但只要敢想敢闯,是一定能实现的,而月亮湾可以先行先试,为文昌探索出一条高质量快速发展之路。
关于月亮湾打造世界级的旅游度假地应谋划为先,做好对标世界一流的战略规划,要向国内、国际先进经验学习,予以借鉴并结合实际予以发扬光大。
既要有紧迫感,推动项目的落地,更要脚踏实地,从整洁、美丽、有特色着手,营造美丽沙滩,花园园区。
月亮湾沙滩因潮夕问题,造成每天都有大量的垃圾,严重影响观感,常效保洁必须坚持,政府财力缺乏的情况下,完全可以让湾区各开发商、物业公司承担费用,月亮湾沙滩本来就是服务于各大项目,由项目承担保洁费用是天经地义的。
现在湾区有6户物业公司纳税不在文昌缴,这个问题要纠正,这些企业的税收缴在文昌,也可以增加文昌财政的收入,每天仅需6个人用4个小时对沙滩保洁一次,这个人员经费支出,财政也应保障的。
在经费充足的情况下,可以添置沙滩保洁机械设备,月亮湾的沙滩保洁可以做到一天多次,将彻底解决沙滩满地都是垃圾的问题。
通海道路整修提档也是迫在眉捷的问题,过去开发商建了多条通海道路(栈道),由于年久失修,已经破破烂烂,有的还出现了洞穴,影响观瞻,也对安全造成了隐患,要抓紧维修,并在维修过程中,同步进行绿化、美化、亮化,努力打造景观路。
一些通海道路上设置的钢管等障碍物、违章建筑、违法广告和政府随意设置的宣传板要清理拆除。
.近海不亲海是月亮湾一个大问题,要硬化驳岸,建设亲海慢行道和观景台,用于骑行、漫步和观光。
慢行道和观景台要建得漂亮有档次,周边绿化要全面提档,要做到移步是景。
要合理布局海边的商业、餐饮业、娱乐设施、停车场、露营基地、房车基地等等,业态完善才能吸引人流,增加人气。
比如原雅居乐高尔夫练习场就可以改造成露营基地、房车基地等,在海边防风林中有大块荒地,可以改造成收费停车场,雅居乐海边餐饮用房,维修后仍可用作餐饮经营场所。
雅居乐售楼处(会所)可改造成游客接待中心和商业综合体。
.要增加沙滩和海上运动项目,先期可以设立沙滩排球、沙滩车、游泳场、冲浪、帆船等,吸引游客参与拉网捕鱼、赶海等渔家乐活动。
对雅居乐海边游泳池要维修改造,建成水上乐园。
远期可考虑建设游轮码头,开通七州列岛环岛游和海钓等项目。
这些先行做起来,月亮湾沙滩应该人气旺旺,成为海南又一网红景点。
起步区陆地部分重点做好亮化绿化工作,所有建筑要安装轮廓灯。
各道路应种植各种热带树木和花草,形成椰树路、木棉花路、凤凰花路、三角梅路等等,月亮湾成为灯的世界,花的海洋,其视觉种击力一定是震憾的,月亮湾不红也得红,不热也得热。
.与铜鼓岭景区联动,打通环岛旅游公路至铜鼓岭的通道。
现在的环岛公路基本利用了月亮湾起步区的道路,新建一小段是狭窄的断头路,往铜鼓岭方向是土路、坡路,建设单位美其名曰“这是越野车路”,我经常去这条路,开通至今根本没有看到什么越野车。
环岛旅游公路是服务大众的,为何挖空心见去考虑小众呢?从断头路到铜鼓岭仅仅几公里,连通二大景区有利于景区互动和方便游客缩短行程,同时对文昌火箭发射最佳观测点铜鼓岭景区游客疏散增加新通道,这是值得环岛旅游公路等级提升时完善的。
.与航天发射互动,设立火箭发射观看游客集散点和琼北地区游客旅游集散中心,留住游客,让游客多多游览文昌及周边市县。
争取航天主题公园一部分项目落户月亮湾,如电影院、博物馆等,丰富月亮湾的可看性。
与白土村互动,实行差位发展,优势互补,共同推进。
白土村与月亮湾同属昌洒镇范围,并且处于相邻区域,通过互动差位式发展,可以丰富旅游业态,增强旅游的吸引力。
白土村是典型的琼北民居建筑,可以通过实体建筑和建筑博物馆形式普及琼北民居知识,其中灰塑作为一个重点内容作为介绍,使传统建筑风格得以发场光大。
在此基础上融入海南的民俗民风,如公期、送灯、婚俗等,使白土村成为了解海南的窗口。
引入航天太空蔬果种植,打造太空农庄,也使白土村搭上航天机遇,助推乡村旅游业发展。
白土村老龄化严重,可以利用闲置民宅开办民宿,以文昌鸡、小黄牛、黑山羊等食材,在白土村打造土餐特色村,增强吸引力。
月亮湾、白土村强强联合,一定能够做出旅游新业态。
政府对月亮湾打造世界级的旅游度假地应给予一定支持。
一是因区域施策,全省率先在月亮湾区域解除限购、限售、限贷和限制100平以下商品房建造,在售项目按照最新10套成交均价,年涨幅不能超过5%,新进项目应配建商业、酒店、旅游等产业用房,否则,停止销售许可证发放和新增建设用地。
二是鼓励利用旅居房产用于开办民宿,给予一定的税收优惠和办证便利。
三是加强月亮湾的对外交通连接,开通海口至月亮湾的双层巴士旅游车,美兰机场至月亮湾的巴士管家定制班车,文昌火车站至月亮湾的快线车,月亮湾、白土村、铜鼓岭的穿梭小巴士,提高交通的便利性。
四、因地制宜,根据月亮湾的特色,谋划一批旅游项目,向全国、全球招商,项目落地越多,月亮湾才能越来越繁华。
引凤先筑巢,月亮湾把巢筑好,一定会引得国内外客商纷至踏来,月亮湾打造世界级的旅游度假地也必将成功。
近年来,文昌市委、市政府非常重视招商引资,据说迪拜一个旅游项目正洽谈落户月亮湾。
文昌市最近也发布开标公告,拟投资21亿在月亮湾起步区建设道路、起步区服务中心综合项目、体育馆、职业教育学校等工程。
这些利好的消息将有助于月亮湾世界级的旅游度假地,早日建成,月亮湾的明天一定是美好的。

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