一亿一栋的房子，应该是什么样？在市场对亿级别墅难形成统一标准和定式的情境下，和裕·北京庄园用两套精装样板间生动诠释了什么叫“亿级庄园别墅”。
有痛点才有爆款市场上琳琅满目的别墅产品似乎离财富圈层的理想住宅还相差甚远。
而设计规划不合理、装修周期过长、商业配套不健全、错位装修进程造成的反复噪音污染着实让部分别墅业主烦不胜烦，这些一度推动了“大平层”的火爆销售。
和裕地产董事长就深受其害，作为一名行内人，他对自己的别墅装修经历了4次推倒重改，前后耗费了10年，仍不能全然符合预期。
更无法忍受的是，毛坯别墅从装修到入住的周期，普遍需要4年左右。
错位的装修进程，往往使社区变身为一个大工地，不仅要遭受反复的噪音、粉尘污染，更令安全性、私密性大打折扣。
正是对别墅痛点有着深入感知，和裕在设计北京庄园时，立足居住者需求，将打造“无遗憾别墅”视为第一原则。
为避免庄园主人费时费力还要忍受循环装修的噪音污染，北京庄园全部打造成“满装满配”独栋别墅，样板间的一器一物都将原封不动地复制到业主的家里。
北京庄园实景拍摄以往别墅以台地、空中花园作为吸引眼球的“爆点”，但这些虽然看起来“高大上”，却很少经得起暴雨天和光线的考验，北京庄园力求回归人居本质，将花园和客厅放到同一水平线上，在客厅就能将凡尔赛宫廷式花园尽收眼底，也让客厅在视觉上有了巨大延伸空间。
车库往往是别墅的槽点之一，北京庄园为每户配置了能同时停放4-8辆车的全石材精装车库，精致度与地上装修保持一致，并在车库进入别墅的出口设计了洗漱间、衣帽间，让主人和客人都能感受到宾至如归的温馨。
此外，北京庄园采用皿字型空间法，创造了全国罕见的“五室南北通透”别墅户型，每间卧室都朝南向，告别了大部分别墅因采光差造成的“卧室堪比地下室”的不适。
同时，以分层布局法则，打破了别墅项目固有的“前二后三”的设计理念，强调别墅每一层空间的纯正性，完美呈现以人居生活为中心的设计思想。
在内部空间的打造上，应用功能空间法则，在有限的面积内，释放出空间最大的功能性。
大手笔打造的私人泳池、酒庄级私家酒窖、影院标准的私家影厅等功能空间，借此提升别墅的生命力。
最高级的奢侈