现在家装市场容易出现工程纠纷,比如分包、关联公司、装修质量、工期延误、预决算纠纷等。陈律师提醒消费者,为了防止此类纠纷,业主一定要签订家庭装修合同,保证自己的利益。在签订合同时,他们应该注意以下几个方面。
【/s2/】一、选择正规家装公司。业主在签合同之前,首先要查看装修公司的手续是否齐全。
2。参观装修公司正在施工的装修现场,检查施工工艺和工人素质,也重点了解施工现场的管理、卫生、防火等情况。
三。装修公司提供的设计方案应提供详细的设计样图(相关阅读:家装设计图)。预算报价应经过客户的严格审批,如有可能应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材,装修公司一般会提供预选的材料样品,客户要保存好,以备日后检查对比。
四。签订合同时,对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)、制造工艺的详细说明、甲、乙双方提供材料的详细清单及日期等。,同时要约定违约金的赔偿比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、吊顶、地板、厨房、卫生间、阳台等。各部分所用材料的品牌、型号要标注清楚,不能笼统使用“国内名牌”、“国际名牌”等字样。
五、验收方式可以在合同中约定由政府质检站进行验收,这样你可以额外支付质检站的费用。
六。该合同应由法定代表人签署。如果有委托代理人,需要复印授权委托书,同时向装修公司索要营业执照复印件和资质证书复印件,两者都要加盖公司印章,还要索要项目经理和项目负责人的身份证复印件或公司员工工作证复印件和联系电话。
七。已交付的工程款应由业主本人上交公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止他人收取工程款。
八。工程完工后,不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商,保留证书原件或扣留部分工程款作为装修质量保证金。
九。上述装修合同有三种形式:承包商承包材料、部分承包材料、承包商承包材料和居民自己承包材料。装修时还应注意以下情况。装修公司承包材料的,要索要材料清单、合格证、发票;对于业主自己的材料,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验证书,有产品名称、规格、型号、生产厂家名称、地址等。,并禁止使用国家明令淘汰的装饰材料。
十、另外,改造工程完成后,空燃气质量要达到国家标准。如果测试不合格,承包商应返工并承担相应的损失。
XI预算项目变更时,双方应重新签订协议。