每经记者：包晶晶 每经编辑：魏文艺“9月份以来的20天时间，成交量已经比之前2个月都高了。
价格还是这样，今年3月份到现在房价一直在降，不过现在基本上已经稳住了。
”合肥链家置业顾问陈芳告诉《每日经济新闻》记者。
9月15日，合肥发布《关于进一优化房地产调控政策的通知》，全面取消限购，并调整限售和信贷等政策。
此前的7月28日，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议，明确要抓紧完善推进商品房“现房销售”试点、积极探索商品房销售按套内面积计价、试行取消商品房的楼层差价率限制等十条措施。
值得注意的是，此次新政发布后，合肥的二手房市场出现短暂的涨价房源增加现象，而主动降价的二手房源单日最高超过3000套。
镜鉴咨询创始人张宏伟9月21日向每经记者分析认为，合肥是全国一二线城市中楼市库存压力较小的城市之一，供求关系相对健康。
加上产业结构升级、城市能级的不断升级，合肥对周边城市的人口虹吸效应越来越明显。
“合肥取消限购限售后，预期将领先其他二线城市率先复苏回暖，在本轮复苏中也是一支潜力股。
”主动降价房源增加9月15日新政落地后，合肥二手房市场挂牌量明显上升。
据诸葛找房，在本次新政发布后，除9月16日至17日主动涨价的二手房源稍有增多外，此后涨价房源明显减少。
而9月17日，合肥主动降价的二手房源超过3000套。
以9月20日为例，合肥新增3874套挂牌房源，较9月19日增加了近1成。
此外，9月20日有679套二手房源主动降价，9月21日主动降价的二手房源则有903套。
目前合肥二手房挂牌均价较8月份下降了1.07%。
张宏伟表示，“合肥二手房以长丰、肥东等外围县去化压力最大，其次是肥西和新站。
其他区域都算正常，没有那么大的去库存压力。
”