北京限购终于“打开”，但我们还有可能回到房地产不断上涨的盛宴之中吗？一年多以来，我国房地产市场仿佛进入了冰河期。
几乎所有城市的房价都在下降，房子是越来越不好卖了。
前不久，就有相关机构统计说，今年的房价照比去年的高峰，已经跌了超过20%。
所以，我们看到越来越多的城市已经把限购打开了。
尤其是北京，恐怕是全国最具有指标意义的城市。
很多人都在推测说：“北京什么时候能把限购打开呢？”这不，政策已经来了吗？虽然北京这次没有完全的放开限购，但是政策已经撕开了很大的一个口子。
到目前为止，所有京籍家庭拥有两套住房以上的，你可以在五环之外再买一套；如果是外地家庭，在北京拥有一套住房的，你也可以在五环之外再买一套。
北京是很大的，近些年来交付的很多新楼盘，有一半以上都是在五环之外。
尤其是对于很多改善型家庭来讲呢，城区里的房子太贵，花同样的钱呢，在五环以外实际上是可以买到更大面积的住宅的。
所以，北京这次限购打开也是实打实的。
业内预计，北京楼市有可能会因为限购打开而再度火爆。
难怪这两天以来，房地产企业的股票大涨。
看来大家也都是希望随着北京限购的打开和全国多个二三线城市通通取消限购，房地产的春天还能回来吗？我们当然不希望整个房地产永远陷入到隆冬之中，但是反过来讲，以往我们有这样的经验啊，就是房价连续下跌，政策一旦调整，各地房市火速上涨，然后呢，使得广大老百姓又买不起房了。
这样的状态难道是我们希望的结局吗？不一定吧。
房地产的价格固然不能一直跌下去，因为房地产也是实体经济，房地产勾联上下有几千万人的生计。
但另一方面呢，我们也实在不想回到过去两年房地产不断火爆上涨，一年就涨个百分之二三十那个状态了。
因为那样一个状态，整个经济过于火热，而我们普通老百姓将会买不起房子。
我觉得经过过去一两年的教育，越来越多的中国人呢，已经彻底明白了一个道理，那就是这个世界上没有任何一种商品的价格是永远会上涨、不会下跌的。
哪怕房子过往20年间的疯狂暴涨，它也不是一个常态。
未来我们要接受一个现实，就是当你有需要的时候，你就去买房子，而千万不要把房屋当作炒作对象，否则真的有可能血本无归呀。
“房住不炒”，应当是我们每一个人的坚定信念。
所以，哪怕北京打开限购，咱们也别觉得说，你又可以进入到房市中去炒作一番，大发横财了。
真正健康的房地产市场，还应当是价格相对平稳，而有需要的人可以通过自己的努力买到心仪的房子。