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尚峯壹号怎么样？很多人在网上搜索、查询，但却看不到客观的分析今天新竹带大家一探究竟Ta的"前世今生"尚峯壹号的开发商是和裕地产，1999年就成立了，无疑是老牌房企，只不过资历很老，项目很少。
20多年只做了18个项目，大多数还是商办项目。
比如亦庄的林肯公园，顺义的尚峯壹号等商住大盘，都是和裕的招牌项目。
凭借这些项目，和裕地产成为了业界公认的“商住一哥”。
2016年，是和裕地产的高光时刻，那一年，凭借着顺义的尚峯壹號以及林肯公园二期两个项目，和裕地产卖了整整243.1亿元。
之后的和裕，一下子进入了行业百强，但没过多久，它的销售额就开始缩水了。
2017年，受限购政策影响，和裕地产成为在京房企中销售降幅最大的企业，销售额仅为33亿元，同比下滑了86%20年只做了18个项目，在房产领域无疑是个业余玩家，北京庄园销量确实惨不忍睹，目前网签数不超十位数。
这也正常，毕竟人家主业不是这个。
新竹下来查了很多信息，原来和裕地产隶属于运通集团，它是中国最具影响力的汽车经销集团，业务范畴包含了劳、宾、牛，马，等等诸多高端品牌。
这下就好解释了，东边不亮西边亮，和裕地产房子销售额走低，但汽车卖的好。
尚峯壹号能不能买？看完本文你就知道了项目虽好，但喜忧参半先说忧~亮点必须是产品，槽点也是产品，看似矛盾，但确实是矛盾的结合体产品的槽点在哪呢，其实就一点也是最致命的那就是它属于50年产权的商办产品，不能落户，不能上学虽然如此，这种产品在16年依旧是高光时刻，但是随着2017年3月的限购政策，瞬间把商办类产品打入谷底。
因为需要全款购房，还得以公司名义买。
这就意味着流通性变差，后期转手难度加大。
项目位置再说喜因为开发商的背景，所以决定了尚峯壹号有豪宅的基因现在所有的居住产品都开始渐渐回归居住的本质，回归到住的本质随着产业的外迁，居住需求的提升，新竹大胆做一个设想，面对未来的居住需求，很可能是得品质者的天下面对高品质居住需求，尚峯壹号的产品力，走在了时代的前沿，就是时代的前沿，一点不夸张，且听新竹从三个方面进行分析其一，价格优势大毛坯现房单价2.5-2,8万，精装现房单价3.5-4万如果追求高性价比，毛坯价格太实惠了没有对比就没有伤害，请往下看：连顺义马坡的单价都在3.8-4万了，如中建宸庐、和锦华宸、臻珑府等，如果自驾到望京，尚峯一号要快20分钟。
南侧5.5公里的金禧璞瑅均价4.6万左右，性价比不可胃不高不过这价格也不是天上掉馅饼，商品的属性，决定价格高不到拿去但是如果单纯考虑住，那太合适不过了其二，园林简直无敌不跟豪宅比园林的精细，但是比面积，比实用性，完全不是一个档次。
项目虽然是高层，但容积率只有0.8，妥妥的别墅产品容积率坐拥22万平米私属公园，就是住在公园里，真正的回归居住真想用法语说一句：c'est la vie（这就是生活）另外，小区内部还有2.2万平米景观湖泊你在哪个小区能见到这么大的湖泊？小区内部哦~内部配建8000平米的儿童公园，亲子活动不需要出游了就在小区内跟孩子一起体验儿时的欢乐，享受生活的美妙以上数据是不是没有概念，换个说法你就明白了目前市面上几乎所有的新房产品都是30%绿化，刚好满足市政要求这也能理解，毕竟开发商利润至上，可以多盖楼，多挣钱但是，尚峯壹号的绿化率做到了85%！！！就意味着整个小区有85%全是绿化是其他产品的近三倍也不是开发商不想多盖房，而是这种湖泊自然资源不能破坏所以相当于尚峯壹号的业主捡了个大便宜~配建8000平米高端商业，足不出户即可满足日常所需私享3300㎡主题会所你以为就这些？还有更震撼的~之前著名球星贝克汉姆因耗资约1.7亿购买豪宅登上热搜据悉此座豪宅是建筑界 “女魔头”扎哈生前设计的最后一栋公寓1000 museum。
此公寓拥有全迈阿密首个直升机私人停机坪纵观全世界，私人飞机是财富精英、顶流明星们的新宠，而私人停机坪则成为评判顶豪的又一标准在北京也有一处拥有停机坪的湖园大平层——尚峯壹號而且还是3座停机坪，可与顶流明星之家相媲美尚峯壹號停机坪上经常伴随着嗡嗡嗡的马达声，这已成为业主的“日常预约”出行当直升机降落在尚峯停机坪上，它所吸引的是这座城市中领袖人士的目光。
唯有顶级资源，方能与顶层人士生活深度契合。
停机坪作为尚峯壹號高端配套之一，为业主带来全新的生活体验，方便出行的同时，还可用于高端商务接待，举办飞行聚会，空中观光更为重要的是停机坪可服务于社会，参加空中紧急救援、运输服务等为更多人带来生活便利如果想知道更多区域和项目的优劣势及详细情况，可以在文章结尾扫码加我们省钱顾问，一对一VIP免费服务，帮你省钱买好房！当然，我们不只是服务于买房客户呦，想了解或者学习房产知识的粉丝可以加我们房产咨询群哦~群里可以了解资深房产专家 解读最新的政策、市场动态、楼盘点评等，还可以实时答疑，这样对您以后买房会更有帮助。
其三，产品本身也很棒园林和价格确实是尚峯壹号的两大优势本身的产品也不错项目详情：开发商：和裕地产望京向北，墅区瞰景高层，现房面积：107-360平方米价格：2.5-4万容积率：0.8绿化率：85%精装情况：精装/毛坯层高：3.5米民电，有燃气，集中供暖地采暖物业费：4.8元在售户型：在售面积分别是107平、150平、178平、182平、198平、268平360平107平两居：南向两居，总价380万起，目前只剩下精装产品，毛坯售罄150平三居：基本上400万起，也是纯南向的。
面宽非常大，观景和采光都很棒。
178平三居：南北通透，做了北向的客厅，也是超大面宽，观景效果好，不足在于没有照射的阳光。
182平四居：南北通透，也做了北向的客厅，多了一个北向的卧室，功能性更强，同样客厅没有阳光照射是遗憾。
198平四居：南北通透四居，格局类似，但是做了两个东向的卧室268平四居：这户型客厅采光和观景简直太棒了，270度采光和观景360平五居：半层楼都是自家的，我最喜欢的户型~这个户型几乎没啥缺点，唯一的缺点可能就是太贵区域配套交通方面：京承高速11出口就是，驾车非常方便，驾车到望京40分钟，下京承就到但是也仅限于驾车方便了，公共交通不太方便商业配套：项目自建的商业能满足日常所需，大型商业需要到未来科学城、顺义老城区、祥云小镇、望京等地，驾车方便。
教育配套：项目学校不用太关注，毕竟该项目也上不了学，不过周边的国际学校确实很多。
医疗配套：医疗配套是短板，只能享受望京、中央别墅区、顺义老城区等区域的大型医院。
如北京地坛医院、北京友谊医院、顺义中医医院等。
中立点评项目优势1、性价比很高，跟70年产权住宅相比，价格几乎腰斩2、项目园林真是无可匹敌，别墅园林也做不到这么大，园林会给项目保值属性有很大的加持3、京承高速11出口，自驾出行方便4、现房，即买即住项目劣势1、50年产权商办是硬伤2、轨道交通不便3、附近大型配套欠缺购房建议：如果更多是考虑居住，追求居住品质，这个项目太适合了；养老的最佳项目，小区内部即是天地；望京无资质的上班族适合。
如果考虑落户和孩子上学，看看就行；如果接受不了50产权也不要被别人忽悠尚峯一号比一般的商办产品保值属性都要强，因为随着时代的发展，越来越追求居住的品质，尚峯壹号这点得天独厚。
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