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■本文作者： 苏昂 北京在明律师事务所导读：近几年来，随着农村经济的发展，农民的收入相比以前有了很大程度的提高。
对于农民来说，挣到钱的第一件事莫过于给家里的老房换新了，现在在农村地区，经常能遇到建新房的情况。
而宅基地是农村集体经济组织按照一定标准无偿分配给本集体成员用于建设住宅和厨房、厕所等居住设施的土地及庭院用地。
“一户一宅”的法律原则更凸显其公共利益属性和寸土寸金之下的弥足珍贵。
自然，国家和各地方也出台了关于农村宅基地确权以及建房的相关规定。
那么，农村宅基地确权、建房规定是怎么样的呢？如何才能更好的保障自己的权益呢？本文，由北京在明律师事务所的黄晓丽律师为大家做简单的介绍。
【宅基地确权规定】在农村建房的基础就是持有合法的宅基地，并且在自家的宅基地上建盖房屋。
我们都知道在农村建设的房子再大再好都可能没有房产证，这意味着农民的财产权益得不到保障。
国家为了确保农民的利益，不仅出台了土地确权制度，同时还出台了宅基地确权政策，并且发放相关证书。
所以不管是新获批的宅基地还是旧的宅基地一定要尽快完成确权！以下是宅基地确权条件及确权申请流程。
一、农村宅基地确权条件1.房屋确权申请人必须是房屋的实际所有权人，而且必须是本村当地村民。
不然则无法确权。
2.房屋确权申请人必须有合法的身份证明，有身份证、户口本相关证件，不然无法办理房屋确权证书。
3.房屋确权申请人的房屋必须是合法建造的，而且需要提供建造房屋时的政府审批文件及房屋竣工验收文件，才能办理确权。
二、农村宅基地确权申请流程1.宅基地确权申报农村宅基地确权申请，首先需要领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，然后按照要求填写进行申请。
申请人必须提交政府出具的土地权属