一、为什么要在农村开展农村房屋？1、消除城乡政策歧视，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。
2、为在农村推行市场经济扫除障碍，农村当然不是市场经济，因为最关键的生产要素土地等都不能自由流转和交易，建立农村产权交易的前提是明确产权。
二、农村房屋确权四大原则1、房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以2、房地一致的原则：房屋和宅基地必须是同一个人3、协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。
4、公示公开原则：鬼子进村的不要，需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。
三、农村房屋确权的三个政策依据1、中华人民共和国物权法2、中华人民共和国城市房地产管理法3、房屋登记办法四、农村房屋满足这四个条件才确权1、权利主体合格。
申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人；2、有合格的身份证明。
有身份证、户口本（黑户不行）；3、房屋权属