从双井到百子湾大约3公里，开车10分钟。
就是东四环外的百子湾。
板块位置得天独厚，双井大望路接纳CBD的溢出，百子湾在接个二茬，也不是没道理。
可是这么近的距离，板块均价可差着近2万呢。
也算是价值低洼，具有一定热度和交易量。
说起百子湾更多想到的都是网红，可真网红真名媛都在大郊亭西侧的四环内，这四环外都是伪名媛小网红。
竞园影像产业基地这两年疫情关系，已经很少见到美女排队的情况了。
板块里面的交通不敢恭维，道路狭窄，两侧及道路中间停车很常见，这也是因为此地居住密度太大引起的。
除了板块顶配的金泰先锋、金都杭城，还有大成国际、金海国际写字楼附近的底商配套相品质好点。
沿海赛洛城的底商配套稍微欠点火候，以前黑中介和SPA特别多，通过治理现在好多了。
满足日常生活需要没问题。
吃的用的想在好点就去那永辉或者合生汇解决。
幼儿园有好几个，沿海对口垂杨柳中心小学和第17中学，教育配套比较好。
2005年6月第一期开盘，07年的价格是14500元，当时不少人抢，在同时代感觉开放式小区有一定的品质。
一共建了7期，其中美利山是第7期改的名字，这点别被忽悠了。
小区是板塔结合的，以石门休闲公园为中心，在公园南北排列了不同类型的板楼塔楼，洋房联排。
沿海户型众多，从开间一居到四居都有不同户型，成交算是比较活跃，刚需上车和改善置换都能在沿海这儿里面实现。
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