武汉市民熊女士住在江岸区天伦华庭小区4栋1单元2楼,她怎么也没想到,刚出门竟然有一块大理石从天而降,把她砸得头破血流,身边的小孙女也受了伤。
那这块大理石是从何而来的呢?周一早上10点多,熊女士带着两岁多的孙女出门,等电梯时,电梯的大理石门框突然脱落,造成二人头部严重受伤。
“我当时就站在门口,按电梯,然后突然听见嘭的一声,大理石就砸下来了。
”熊女士说。
邻居听到呼救声赶忙跑了出来,现场拍摄的视频显示:事发后电梯门口散落着大量大理石瓷砖碎片,地上有血迹。
熊女士说,随后邻居将她和孙女紧急送往医院,病历上可以看到,熊女士头顶有长约3厘米的伤口,深及颅骨,缝了三针。
小孙女的头部伤口深约1.5厘米,缝了一针,二人均有呕吐反映。
“我孙女当时哇哇大哭。
要不是我拼命护着孙女,不晓得砸成什么样。
”熊女士说。
记者在现场看到,该电梯的大理石门框仍未修复,水泥框架裸露在外。
天伦华庭的小区物业表示:他们得知此事后,已在小区开展了安全检查工作,将出现松动的瓷砖逐个敲落,但电梯门框的突然脱落,属于质量问题,物业正在与开发商沟通此事。
武汉市澳德泰物业管理有限公司负责人说:“房子不是物业做的,我们已经跟开发商联系了,不归我们负责。
”随后,记者联系上了天伦华庭的开发商湖北忠诚房地产开发公司,工作人员回应:天伦华庭小区已过保修期,此事与开发商无关。
开发商的工作人员介绍,交房已经八年了,过了保修期,现在是物业来用维修基金来修。
记者了解到,天伦华庭小区于2008年交房,而我国《房屋建筑工程质量保修办法》中规定:在正常使用条件下,房屋外墙面最低保修期为5年,所以天伦华庭的确已超过保修年限。
可为何小区物业不使用维修基金进行修复呢?物业经理解释:因为居民不同意。
对于熊女士被砸伤的后续赔偿问题,物业经理表示。
物业公司只是服务性的,赔偿那是不可能的。
湖北炽升律师事务所的律师徐善勤认为:既然天伦华庭小区已过保修期,那么维修保养等相关工作就由小区物业接管。
如小区业主因物业维修不到位而受伤,可依法向物业要求索赔,如果他不赔,可以向法院提起诉讼。