在经历长达近三年的烂尾！多达450户业主无家可归！金域豪庭二期作为滁州家喻户晓的烂尾项目本应该在2016年6月30日交房终于在1月13日迎来了交房！借此机会今天我们一起来说说烂尾那些什么是烂尾楼？烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
为什么会出现烂尾楼？在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等。
其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已经拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
无奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任凭风吹雨打，这样的例子有许多。
而处置烂尾楼，也进而变成了地方长期的“心病”。
滁州以这样的方式停工烂尾的项目不在少数，例如前文的提及的城东板块的金域豪庭、城南板块的天安世纪城等等。
如何避免买到烂尾楼？1看准开发商的实力实力也代表着口碑。
换言之，选大不选小，尽量考虑大品牌房企，不要贪图一时便宜。
实力强劲的开发商，发生债务纠纷、跑路等问题概率较小。
2看准意向楼盘手续一个合格合法销售的楼盘，应该具备“五证二书”的手续：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工证》《商品房销售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。
其中，一定要留意《商品房销售许可证》，没有预售证的房子慎重选择，风险性较大。
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