每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺9月10日，上海嘉定区某楼盘工地项目部里，项目总监和经理们为了挑选一款建筑材料正争论得不可开交，声音在隔壁办公室也听得清晰。
三天之前的9月7日，上海网上房地产官网公布了9月份第一批住宅供应项目，4处新盘共计推出543套新房源。
加上8月份供应的7042套房源，上海市场新房供应充足，楼盘之间的竞争度可想而知。
上海中原地产数据显示，9月首周（9月2日至8日），上海新建商品住宅成交面积6.57万平方米，环比减少63.93%。
其中，浦东新区成交1.73万平方米，闵行区成交量为1.09万平方米，市中心区域如虹口、新静安等成交面积均不过1千平方米，市场呈现弱势格局。
基于中低端产品成交集中，上海新房9月首周地成交均价也出现回落，为6.13万元/平方米，环比下降20.99%。
一家华南房企上海区域营销负责人向《每日经济新闻》记者表达了对“金九”楼市的担忧：“现阶段市场购房情绪依然相对平淡，上海外环有不少楼盘为了增加销量，只能不断打折降价。
我们项目9月份能开盘就赶紧卖，若楼市政策不发生变动，等到10月份，抢客户、拼销售，竞争将会更加激烈。
”上海嘉定区花都荟购物广场的某楼盘营销展台 图片