直接说重点，如果价格是你在信阳买房的重要抗性，那你现在真可以去抄底了！能在信阳买到单价4、5千的项目，目前可不止一个，并且他们还都是些大品牌项目！今天我们就盘点一下，市场上有哪些项目在演绎“梦回2016”。
御龙湾—“演绎价”4600元/㎡说到御龙湾，目前他们的工程进度已经来到尾声，此时降价，可以说是整个项目“最后的战役”。
事实上，御龙湾的开发商凭借着良好的社会关系、相对低廉的土地成本，早在刚面世之际就做过贴近这个价格的团购房，并且收获颇丰。
他们现在部分房源4600的单价，在市场上也是非常有竞争力的，此时购房者出手，也算结结实实捡个漏。
信阳美好生活家园—均价4500元/㎡压力来到信阳美好生活家园这边…本来人家远在十三里桥，凭借地缘客户和价格差，过着与世无争的生活。
谁承想现在这个价格卷的…浉河一线河景都快跟十三里桥都一个价了！我劝美好生活家园，赶紧也弄个买房送车，在营销上想办法解决地理距离这个痛点，不然你们真的没啥优势了！金科·集美东方—“演绎价”4700元/㎡要我说，这轮行情买到特价房的信阳购房者，都得去感谢一下集美东方，没人反对吧？拿地单价4298元，楼面价1719，加上建安成本和资金成本…备案均价6800左右，现在卖到4700，虽不敢妄言他是不是赔本赚吆喝，但是他妥妥的7折优惠是真的没跑了。
昌建·申悦台—“演绎价”4700元/㎡这个项目和集美东方，背后有着极其复杂的关系，可以说它们兄弟俩就是“降价届”的陈胜吴广。
在2021年10月份，申悦台凭借一手“员工内部价”闷声发大财；截止到2022年2月24日，他们共推出496套房源，网签361套。
网签率都到73%了，这也能从侧面说明，为啥高新区板块的降价来的如此坚决。
御湖宸院—“演绎价”5500元/㎡最意外的还属融创。
记得融创刚来信阳的时候，无数人都在揣测它们将拔高信阳房价。
万万没想到！人家走的路线刚好和猜测相反！甚至可以说，南湾板块的价格内卷，是御湖宸院凭借一己之力拉下来的。
过完年的二月二，融创整了个开工大会以示决心，毕竟论起融创，还真没有烂尾的黑历史。
现在他们来到了项目清盘的阶段，如果买到5500的洋房，我觉得性价比真的是挺高。
此外，上坤·云湖壹号和信阳·未来阅锦这俩项目的“演绎价”也来到6400元/㎡左右，就是想搂草打兔子，逮一个算一个。
目前来看他们这波效果确实不错，但是未来这个特价能保持多久，就得看下一步市场上能不能有宽松的新政策出来了。
以上这几个项目，就我知道的，目前能在信阳能以4、5千的价格买到的新房了，也许还有漏网之鱼，欢迎大家在评论区补充！最后留一道思考题给大家，你认为信阳的市场及房价，会在下半年有所变化吗？