前两天，一位朋友跟我抱怨：在南京买了**小区快三年了，二手房价楞是没看涨，本打算二手房价格涨上去后，把现在的房子卖掉，然后置换一套大一点的新房，如今换房计划恐怕要泡汤了。
实际上，近两年南京很多小区二手房价都没涨，甚至有的小区还跌了，其中不乏一些新房抢不到的神盘。
今天，房掌柜统计了三种类型，二手房价不涨甚至降价的代表小区！01二手房价不涨 甚至降价的新小区自从南京新房限价以来，新房不好买的神盘可谓比比皆是。
这其中，江北白马路板块的旭辉银城白马澜山无疑是其中一员。
2017年底，旭辉银城白马澜山收官加推，整体均价25580元/㎡，摇号中签率仅5%，166套房源开盘当天就被抢光！自该盘收官之后，项目二手房价格一直缓慢上涨，去年5月该小区一套毛坯二手房以3.1万/㎡的价格卖出，引起不少关注。
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