乐居买房讯 3月广州拍卖的第一宗地，落子海珠琶洲。
3月1日，广州索菲亚置业有限公司以总价119488万元拿下海珠区琶洲西区AH040146地块，楼面价16955元/㎡。
地块需建企业总部。
据悉，2020年11月26日，索菲亚发布公告称，公司拟与广州市海珠区人民政府签订《项目投资意向书》，计划在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦，项目总投资约为人民币20亿元。
根据公告，索菲亚全球发展中心被定位为，承载索菲亚集团业务发展总部、工业互联网、智能制造、智能设计、产业研发、全球集采、电子商务等业务功能。
海珠区琶洲西区AH040146地块土地性质：商务设施用地兼容商业设施用地宗地面积：5593㎡计算容积率建筑面积：≤70472㎡成交价：119488万元成交楼面价：16955元/㎡该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》。
竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。
竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，竞得人或其实际控制人须在广海珠区完成设立其区域总部。
AH040146地块靠近琶洲西区，西侧靠近丸美总部，北侧靠近广铝远大总部。
目前琶洲片区建设提速，琶洲区域已有环球贸易中心、宝地广场、广报中心、和睦家、中国移动五大项目投入使用。
广州国美信息科技中心、环球电商城、唯品会公司总部大厦、阿里巴巴华南运营中心、复星南方总部、粤科科技金融大厦、广东小米互联网产业园、华邦国际中心等8项目主体结构已全部封顶。
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