鲁能希尔顿大酒店和贵和商圈编者按：本文为斩云剑的原创作品，严禁抄袭搬运。
鲁能领秀城这个社区，据说是江北第一社区。
要多大，有多大，甚至是无限大，从十几年前的初步征地开发到今天还在一路跨山越岭的盖楼，已经没有停止的迹象。
一路向南，都是鲁能板块。
最初百度查找济南鲁能领秀城是这样描述的数据：鲁能领秀城占地5000余亩，总建筑面积约420万平米，地上建筑面积约320万平米，社区商业配套面积约46万平米，建成后可以容纳8-10万人居住。
这些数据放在现在显然已经是最不靠谱的数字了。
人口普查后，现在住在领秀城社区的常驻人口已经高达30万人口，相当于一个县级城市一样大，对于这个板块的开发，鲁能开发人员豪称是永远也卖不完的领秀城房子！领秀城最早开发的紧靠二环南路的C板块也已经有了15年的历史，从最初拿地到设计到开发到上市，这个板块也已经有20年的历史了，从最初的2300元一个平方，到现在的2到3万一个平方，领秀城已经成为济南楼盘持续走高的见证者。
二环南路高架桥据第一批住在鲁能领秀城的业主透露，最初，许多济南人对于跨过二环南路购房是有看法的，一般有钱人都不来这个地方，因为偏僻，二环一带，对于老济南人来说，那都是农村与郊外，早期济南从八一立交桥作为起点划分的四里山、五里山、六里山、七里山一直到十六里河，这些数据的背后，就是你离着济南市有多远的距离。
所以，老济南人打死他们也不会在二环以外置业购房的。
只有一些外地人，或者经济缺少支撑的小私营业主，后来，选择了鲁能领秀城。
那个时候，二环南，就是一片荒芜与废墟中盖楼的，公交车不通，交通也不便，也没有大型的购物商场。
有个老济南人说，那个地方就是“烂坟岗子！”谁跑那个地方去买房啊！鲁能房地产开发商完成了第一期的楼盘竣工后，号召自己集团下属的单位包括鲁能设计院在哪里团购的房子。
最早漫山香墅的别墅是按套出售的，最便宜的房子是110万左右，但是，很多有钱的业主看了这里的别墅以后，各抒己见，说这些别墅的房型不好，尤其是负一层必须从室外才能下去，据说，最早漫山香墅别墅的设计图纸，是从万科的深圳别墅“拿来的”。
但是，鲁能最早能开发别墅，其思想已经是在众多的房地产公司中，高出一筹。
如今的鲁能领秀城可不得了，早期的你看不上，现在的你高攀不起。
凡是早期在鲁能领秀城购房的业主，谁买谁赚。
房价一路飙升。
购房与炒股，越高越买。
现在一平方2-3万的房价，许多年轻的业主还在踊跃购买。
因为鲁能领秀城是济南楼盘中比较著名的学区房，从小学到初中再到高中，学校优质，师资力量雄厚，教学水平高，备受年轻的家长青睐，领秀城目前的标签就是商圈、教育、医疗同步成熟。
鲁能领秀城发展到今天的先进经验就是逢山开路遇水搭桥，没有公园自己建设公园，没有商场自己开发商场，没有学校自己建设学校，这种模式已经成为了现在房地产开发商惯用的手段。
后续的你，是否也想在领秀城置业，请留下宝贵的意见。