原标题：租金连续三个月回落，毕业生却说租房难......记者调查发现杭州房租与收入比平均在30%以上教育部数据显示，2020年高校毕业生达874万人，比去年增加40万人，毕业生人数再创历史新高。
与往年一样，各大城市租赁市场由此催生出一波租房热潮。
根据贝壳数据，杭州是租金继北京、深圳、上海之后排名第四高的城市，约为3669元/月，这一数据也高于一线城市广州。
尽管，初入社会的“杭漂”毕业生还在抱怨着高昂的房租，但事实上，租金已经下调了。
根据我爱我家数据，由于毕业季临近，5月杭州市场租房成交量环比上升了5.3%，同比上升了9.2%。
但是租金方面，5月租金环比下降1.11%，同比下降3.6%，租金单价为58.4元/平方米，这是杭州租金连续第三个月回落。
抗疫进入常态化后，“最难毕业季”租房市场形势到底如何？时报记者还走访了杭州相关房产中介了解情况。
近半应届毕业生月薪不足五千整租自由难实现 合租更普遍据记者走访了解到，目前租赁市场上，50㎡以下小户型是最受应届毕业生欢迎的房源。
我爱我家彩虹城店工作人员小何告诉记者，这类房源相对比较紧俏，有时候刚挂出就签约了。
不过，同类型面积下，价格差异可能达到十倍。
在萧山各附属乡镇等市郊地带，1500元/月左右便可以租到环境优越的新小区；而在杭州市中心核心地段，就算是“老破小"价格也要5000-6000元/月，在环境稍好的新小区，月租金破万也纯属正常。
但总体来说，经济实力是影响应届生租房的主要因素。
2019年，全国本科应届生平均起薪水平为5044元，其中一线城市为5292元，二线城市为4489元。
这也意味着，应届毕业生至少要拿出20%的工资用于房租。
据贝壳研究院《2020年毕业季租房洞察报告》（以下简称《报告》）调查显示，4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上，其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上，远高于其他城市。
可见，居大不易，对于一线城市毕业青年而言，房租是生活成本的主要压力