城效大市场,南昌早十年前就规划将老城区大市场陆续搬出,以缓解城市拥挤的压力。
十余年过去,只有一家头部综合批发市场已迁至二环外。
某建材市场,产投旗下产业,和另外一个建材市场,己传闻N年改造搬迁,规划不知已修改了几版,一切如旧,不温不火经营着,比较稳健。
水产批发市场,已经多次选址,规划,似乎还开过工,但总不见启动搬迁,想必市场还嗅出点其它味道。
最该搬出城区的就是蔬菜水果市场,天天一早,人满为患,车水马龙,拥挤不堪,新闻也多次报道启动搬迁,只听到雷声,不见下雨。
唯一完成搬迁的就洪城路上最早建成的一家综合批发市场,它周边各类专业批发市场都没动静。
这家带头大哥,2020年搬迁后,市场人气较老市场,大幅下滑,因前期建设投入,新市场运营支出增加,导致债务纠纷频出,近来又闹上法庭讨债。
加之新市场部分商铺采用返租模式,给业主的租金一拖再拖成为常态,可见市场招商之难。
随之而来的还有欠税失信限高,一系列市场负面行为。
暂未完成搬迁的几个市场,它们今日是会为自己的低效而庆幸呢?