01今年以来，唱响苏州楼市主旋律的，是大平层豪宅。
二手房方面，双湖板块的千万级别墅、玲珑湾等大平层豪宅持续“低调”成交；新房方面，市场反应尤为强烈，限墅令下，新房豪宅全部向大平层看齐，奥体、狮山、科技城纷纷抛出王炸，抢房大战接连上演，户型越大越难抢......科技城夜景 态度苏州原创因此，有人把2022年称作是苏州楼市大平层元年。
当然，除苏州外，北上广深等一线城市也都纷纷进入了大平层豪宅时代，要知道，豪宅的标签上，除了财富的印记，还有社会经济发展与进步的城市逻辑，且一线城市楼市，无疑是全国楼市的一个风向标，苏州“明智”的紧随其后。
而以大平层为主的豪宅如此走俏，其背后必有关联紧密逻辑。
经济大环境下，抗跌保值的制胜砝码2020年，全球大放水，导致多国房价大涨，开启了一轮通胀，特别是这两年受疫情的影响，经济受到了惨烈的冲击，更是导致了持续性的全球经济大膨胀。
这对于投资者来说，在当下这个不确定性的时代，像大平层这样的核心优质资产能有效抵御膨胀，是保值甚至是增值的最佳选项。
优质核心资产上扬，溢价空间巨大就以苏州为例，当下苏州楼市两极分化愈演愈烈，从土地市场上看，核心板块土地“受宠”，冷门板块“无人问津”；楼市更是明显，一边疯狂打折，一边千人抢房，并且无论是核心地块还是热门项目，价格都在“悄悄”上涨，未来溢价空间巨大。
如今年园区拍出的两宗3W+的地，即便是卖5W，也能和周边形成明显的倒挂，再看看货值千万的豪宅，都是历经几倍的增长。
这也印证了一点：核心地段的优质资产，能跨越时间周期，给予丰厚的回报。
地段核心，改善一步到位，顶级圈层领域有钱人的眼界，往往锐利，洞察能力十分高强，优质大平层项目占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势，并且本身就以大尺度的空间，涵盖居住、社交、娱乐等功能，可以改善一步到位，更不用说社区打造和装标配置等方面，这些都更能够满足高端人群对于舒适生活追求。
另外还有重要的一点，一般来说大平层仅有这座城市最顶尖的精英家庭才能享受，这就拥有了顶级圈层领域。
这些大平层豪宅的“真香定律”，会导致接下来，越来越多的大平层项目会面世，或者说未来很长一段时间的市场将由大平层主导，然而，这有个前提，那就是优质大平层。
在苏州，虽然自诩大平层的项目有很多，但很多都是仅单一的放大户型尺度，而忽视甚至可以说刻意“规避”产品本身，我们真正需要的是地段、产品、尺度、潜力具备的“全能选手”，而有着“科王”称号的中建御璟峯则是其中的佼佼者。
中建御璟峯效果图02作为科技城首席纯改大平层豪宅项目，从最开始的拿地，到第一次案名亮相，国际美学体验馆开放，再到首次开盘，中建御璟峯都频频霸出苏州人的视野。
开盘现场人气特别是凭借首开瞬时劲销15亿的佳绩，纷纷登上各大媒体的头条，赢得了市场的充分肯定。
并且，根据克而瑞苏州发布的“2022年度二季度苏州新开楼盘性价比测评榜”，中建御璟峯以4.78的高分成绩居于TOP前三位！值得注意的是，中建御璟峯地处科技城核心板块，同时又具备标杆顶豪基因，但因限价以3万+入榜，所以是苏州楼市极为难得的品质优越的高性价比项目，绝非次级或边缘板块的低总价楼盘！