PART 1随着二孩时代的来临，再加上三代同住的情况越来越普遍，小户型产品已经越来越难契合当代家庭对房子的需求。
而大户型房子，则成了无数家庭的“现实刚需”。
可在如今的杭州楼市市场上，大户型产品的供应，可以说越来越稀缺了。
就以140㎡到160㎡面积段的大户型为例，据住在杭州网数据显示，今年6月，全杭州（包括临安富阳）成交493套，7月，成交592套，8月成交541套，9月成交718套。
截止到10月中旬，该面积段的大户型库存，还有3966套，而120㎡到140㎡面积段户型的库存，则有10871套。
月成交量在递增，但库存却并不多，那在杭州买到心仪的140㎡到160㎡面积段的大户型房源，便不是一件容易事。
再来聚焦萧山，截止到10月中旬，140㎡到160㎡面积段的大户型库存，只剩840套。
而如果再将视角放在萧山的黄金地段“市心板块”，那140㎡到160㎡面积段的大户型边更是凤毛麟角，应该只剩下恒隆广场旁边的在售新盘合景朗誉府了。
项目俯瞰图不过，合景朗誉府也即将清盘，只剩最后的“独苗”9号楼，即将开盘，而且机会也不多，只有124套房源。
等这124套房源卖完后，想在繁华且成熟的萧山市心板块，再寻觅到心动的改善大户型，怕是难上加难了。
PART 2项目效果图2016年5月5日，合景朗誉府那块地出让，成交总价103000万元，成交楼面价18284元/㎡。
到了现在，萧山市心的土地出让，楼面价上3万，也不是什么新鲜事，“人参萧”名副其实。
萧山市心地价的节节攀升，能说明两点：第一，这里未来的价值空间，值得期待，尤其是再随着亚运会的临近，也会对这里的价值升华，产生一定的积极效应。
第二，对于急切想入住萧山市的人来说，如今在售的新盘便显得尤为可贵，性价比较高，值得入手。
而朗誉府周边5公里范围内二手房，近几年来价格一直水涨船高，就是现实最有力的证明。
具体来说，随着老旧小区的拆迁，配套的不断成熟，城市界面不断更新，现在的萧山市心板块，也逐渐褪去了往日的陈旧，在日新月异的路上奋力奔跑，呈现出了一片繁华景象，被称为“萧山心脏”，可谓实至名归。
正是由于萧山市心板块的现实涅槃，也让萧山人对这里喜爱度和追捧度更高了，对萧山市心板块的认同感和归属感，更是越来越浓烈。
不仅有银隆百货、旺角城、万象汇、雷迪森铂丽酒店、蓝爵国际、人民广场和萧山区政府这样的顶级商业和市政配套，还有金山小学和金山初中这样的萧山TOP级的教育资源……这些优质配套和城市地标，每一个单拎出来都是重量级的利好，他们的存在，也算是萧山市心繁华现象的惊鸿一瞥。
如果以合景朗誉府起点，那这些配套和地标，都是散步即可到达的, 其中距金山小学300米，距金山初中约800米。
尤其是在夜晚，若身处其中，你便会发现，这里可能是整个萧山最热闹的地方，人流量大，商业氛围也非常浓厚。
单从热闹和繁华的角度来看，仿佛有一种杭州延安路、上海南京东路，甚至美国曼哈顿中央大街的“既视感”。
萧山人民广场 图片