5月30日，宁波老城区内最大的“菜场”——位于周宿渡路30号、为宁波人餐桌服务了13年的宁波市蔬菜副食品批发交易市场（下简称“蔬菜市场”），正式关门谢客，迁往位于奉化方桥的宁波农副产品物流中心。
蔬菜市场所在的土地，占地约140亩，是市场在2007年斥资2亿元收购的原神马汽车厂。
在市场搬走之后，这块土地会作何用途？日前，鄞州区自然资源和规划分局在民生e点通问政平台上，回复网友说：根据已批准的《宁波市宁丰地段控制性详细规划》，蔬菜批发市场地块河道以北规划为居住用地，河道以南规划为街头绿地。
事实上，在市自然资源和规划局发布的2020年度供地计划中，蔬菜市场这块地也在列，其用途也明确为“城镇住宅用地”，宗地面积7.34万平方米，即约110亩。
从上图可以看出，蔬菜市场地块周边，目前已全是住宅小区。
老一点的，如如意金水湾；次新的，如悦兴花苑；刚交付不久的，如东茂府……区域内的居住氛围已经很浓厚。
地块离七中也不远。
就地块本身条件看，南侧和西侧都是河道，是加分项。
只是地块南面有环城南路高架、杭甬高速，不过，河道以南土地规划为街头绿地的话，有绿地阻隔，高架和高速的影响相对会小一点。
目前，在二手房市场上，这个区块内的房源挂牌价已经蛮高。
宁丰铭庭、舟宿云庭的房源，不少挂到3.5万元/平方米左右，其中的小套型房源甚至有挂到5万元/平方米左右的；悦兴花苑、东茂府的房源单价则普遍挂到四万二三，高的同样有接近甚至超过5万元/平方米。
蔬菜市场地块挂出后，大家猜会拍到多少？