珠江新城有不少小户型学位房。
当你感叹首付百万的购房范围距市中心越来越远的时候，不妨在二手房市场找找。
即使在CBD珠江新城，70万~80万元的首付预算也有可能买到房子。
不过，由于目前珠城二手房放售的房源很少是“证满五年且唯一”的房源，因此，买家在准备购房资金的时候，要了解清楚房源的实际情况以及需要缴交的税费，备足“子弹”才好入市。
广州日报讯 （全媒体记者陈白帆摄影报道）从目前珠江新城的二手房市场看，以三成首付80万~90万元来计算，大概能买到总价在200多万元以内的二手房，大多是面积在50平方米以内的小户型。
合富研究院高级分析师梁燕明表示，在珠江新城的西区，总价在300万元以内的二手房，基本都是单间或者一房一厅。
住宅性质的房源大部分集中在铂林国际公寓、嘉裕礼顿阳光、双城国际、星汇国际等楼盘。
该区域教育资源比较好，因此会有“学位房”需求存在，预算较低的买家比较适合选购这些楼盘的小户型住宅单位。
珠江新城中区目前的二手房放盘中，较难物色到总价低于300万元的房源。
从现有放盘来看，价格最低的要数汇峰国际公寓。
据合富置业高级营业经理袁艳波表示，汇峰国际公寓41平方米的小户型单位目前市场价大概在330万~350万元。
珠江新城中区二手楼价普遍比西区高，电梯楼两房总价基本都在600万元以上了。
珠江新城东区虽然300万元以内的房源并不多，学位房需求也没有西区和中区那么多，但胜在总价比较低，甚至能找到总价低于200万元的房源。
据合富置业天河跑马地花园分行主管敬志奇表示，总价低于200万元的房源可留意马赛国际公寓，该楼宇全是住宅性质的物业，其中B栋或C栋的46平方米单间总价约195万~198万元。