楼市新政落地一周，笋盘性价比爆表。
如果9月初认房不认贷，释放的是沪外的购买力，是在收割新韭菜，那么本次1214楼市新政挤压的则是沪内的购买力，是在收割老韭菜。
他们思来想去应该是蛮煎熬的，在新韭菜和老韭菜之间还是果断的选择了老韭菜，先把老韭菜再割一茬再说，直到割不动为止，真割不动了再来想办法割新韭菜。
站在韭菜论的角度，这样来讲似乎无可厚非，其实韭菜论是不对的。
楼市25年过去了，商品房未来将会回归商品的属性，刚需和改善只不过是为了满足自己的居住需求，这一点和韭菜无关。
更何况投资房产赚钱的大潮已经正在成为历史，未来只有稀缺地段的豪宅才具有真正的投资价值，尤其是次新豪宅将来钱途无量。
就拿上海来讲，淮海中路、静安寺、衡山路、新天地、董家渡、黄浦滨江、陆家嘴滨江、北外滩、东外滩数一数还是蛮多的。
这一次1214楼市新政主要针对的还是刚需和改善群体，尤其是144平米的分普宅，分界线针对性太强了，税费减免几十万。
特别是那些新政之前网签后没有出产证的瞬间就少掉了几十万的增值税和个税，真的是中了大奖，赚大发了。
这也短时间内大大刺激的那一些潜在的客户，就比如这一张截图里陆家嘴板块的这些房子就是近期刚刚成交的，成交价在10万上下，性价比非常的高。
那些想在陆家嘴板块置业的朋友可以做一个参考，上面截图里是近期已经成交了的，只是部分成交的而已，而且都是经过多次降价以后才成交的。
也有连续降了三五次价的，价格降了小几百万、大几百万甚至是千万的，但是到目前为止依然没有成交的。
就比如下面的这几套。
·第一套：仁恒滨江园三期，241平米低区的四房，现在报价2380万。
·第二套：滨江凯旋门，136平米中区的两房，现在报价3500万。
·第三套：世茂滨江花园，136平米高区的两房，现在报价1720万。
·第四套世茂滨江花园，还是世茂的，278平米低区的四房，现在报价2750万，单价不到10万，带产权车位一个。
像我刚刚上面说的这种连续降价降到性价比爆表的房子现在是越来越少了，但是人性大多数人都是买涨不买跌，但是也有极少数眼光有眼光的人，尤其是本次楼市新政落地以后觉得当下就是不错的上车良机。
我的观点向来也是旗帜鲜明，从来不拖泥带水，我认为当下也是一个不错的下手机会，因为性价比更突出了，价格还可以小刀，这种机会真的是不可多得。
那么屏幕前的你对于我上面讲的那些房子感兴趣吗？屏幕前的你觉得现在是置业的好时机吗？来评论区里来聊一聊。