新政之下还那么惨？降400万还不卖不掉？世茂滨江花园真难卖？你们知道上海砸盘砸得最猛、最凶的小区是哪一个吗？就是我旁边的这一个小区，陆家嘴的世茂滨江花园。
无论是上半年行情低迷的时候，还是下半年楼市新政刺激之下成交量汹涌的时候，任何时候这个小区都不缺乏割大肉出逃的狠人。
这些房东都是铁了心的想搭政策的东风，想把自己的房子给处理掉。
尤其是这个月12月14号，降首付、降利率、降标准的三重利好刺激之下，他们依然毅然决然的要出手，而且还是大降价的那一种。
就比如我上周讲到过的8号楼的那位业主，世茂低区的4+1户型面积278，装修保养都非常的好，看上去非常的新。
价格从9月份的3100万降到了现在的2750万，短短三个月的时间不到降了350万，单价降到了9.86万。
就这降价的力度够狠不？这样的降幅再加上他这套房子满五唯一的属性，就这两点已经把这套房子降到了世茂滨江花园四房里面性价比最好的一套。
就这样当整个陆家嘴经纪圈都在卖力推广这一套房子的时候，另外一位业主就坐不住了，你把单价搞到9.86万，老子就要把单价再搞低一点，直接干到9.6万。
论砸盘，他们真的是一个比一个狠，没有最低，只有更低。
他的这一套房子位于6号楼中区的3+1户型面积238平，这套房子的装修是老的，保养也一般，价格从9月份的2700万降到了11月份的2550万。
就在前天受8号楼的影响，这位业主直接再自刀250万降到了现在的2300万，直接降单价降到了9.6万，比9.86万那一套还低。
他这样的250万的自刀直接把他这套房子降到了世茂滨江花园3房里面性价比最好的一套。
一个是降了350万，一个则是降了400万。
而且都是在短短的三个月左右的时间，单价都掉到了10万以下，论比狠他们是真的狠。
这两套房子的资料和视频都有，感兴趣的可以留言。
今年的上半年，世茂滨江花园的单价下破10万的视频频频的登上热榜，再加上巨大的成交量，真的是风头无两。
让人看上去也会觉得内环内的陆家嘴豪宅老大哥，无论是园林绿化还是物业管理，都是非常非常不错的。
单价竟然掉到了10万以下，简直不敢相信自己的眼睛。
你要知道，中环外环外，很多小区的房价都已经是10万左右了，有的是10万以上。
但即便是如此，它依然世茂，依然有着自己独特的魅力，引来无数追捧者入场。
因为那些单价掉到10万以下的房子，很快都被那些看中的有缘人给拿下了。
那么今天我讲的讲的这两套房子，又将会被哪两位有缘人看中并拿下？