1提问：老师您好，请问700万的购房预算，在海淀哪里买房比较好？回答：看你的购房需求是什么，如果想要学区，那么只能考虑一个占坑房了，如果不需要学区，希望住得舒服一些，五环内可以考虑田村，五环外的话，可以考虑清河。
所以你需要先明确自己的购房目标才行。
2提问：大兴有合适的两居室可以买吗？回答：你可以沿着地铁4号线找一找，如果你还有首房首贷的资格，就尽可能得选择新房，因为大兴板块的涨幅很一般，所以你只能靠着房龄新品质好的房子，尽可能地增加自身的优势。
否则大板块的涨幅又不行，你买的房子楼龄还偏老，真的很容易就跑输大盘的。
3提问：你好，请问国贸双井区域800到900预算有推荐的房子吗？回答：你可以直接看看首城国际小区，刚好能够满足你的需求。
你可以先看看房子情况是否满意，若是可以的话，咱们再聊后续的买房事宜。
4提问：你好，请问广安门外区域的房子值得买吗？回答：还不错，这片区域的房子楼龄更新一些，且还是一个学区房。
5提问：你好，请问清河的观澳园小区能买吗？带电梯。
回答：可以考虑，毕竟观澳园小区的价格还可以，没有很高，加上周边的环境还不错，后续是有继续往上走的机会。
6提问：请问紫金新干线和国风美唐两个小区，哪个更值得购买？回答：我个人觉得紫金新干线更好一些，尤其是后面的学区成绩出来了之后，后续的表现会非常好。
但是也有很多人觉得国风美唐更好一些，毕竟该小区的位置更好一些。
7提问：你好，请问马连洼的菊园啥时候卖合适？回答：如果你找到了更好的小区，那么可以考虑卖出去。
但若是没有更好的选择，可以暂时不卖，毕竟菊园也算是一个70分的房子，拿在手里也比较稳妥。
8提问：保利百合和亦庄金茂府哪个小区的后续表现更好一些？回答：你可以把你看过的房源发给我，这样我才能进行综合对比。
但是我更加偏向于亦庄金茂府，因为它短期内上涨的潜力比较大。
9提问：老师你好，请问红山世家和朗琴园相比较，哪个小区更好？回答：根据目前的情况来说，红山世家要更好一些。
哪怕它现在确实是多校，但是它的楼龄确实要比朗琴园新很多，品质也更好一些。
10提问：你好，请问现在的主力改善面积是多少啊？回答：需要看个人需求和预算情况，因为有些人觉得120平左右就是改善房了，而有些人觉得面积在180平左右才算改善，更有一些人觉得200多平的房子是真正的改善房。
11提问：金隅泰和园和常营的小区相比较，哪个好一些？回答：金隅泰和园要更好一些。
毕竟常营的很多小区，现在也都400万以上了。
如果你可以接受金隅泰和园离地铁比较远这个事情，那么就可以购买该小区。
毕竟它位于五环内，无论是去朝青也好，还是去国贸也好，都比较方便。
12提问：请问大兴黄村和东高地的二手房如何选？回答：大兴黄村的二手房要比东高地的二手房新很多，东高地区域的房子楼龄确实比较老，不建议大家买楼龄较老的房子，后续的表现会差很多。