帝景苑视野 胜哥选房/摄刚刚（8月29日），厦门“楼王”帝景苑1#楼212套住宅房源新批预售，预售单价在75000~143057元/㎡之间，预售总价在2700万~9509万元之间。
官网截图帝景苑位于岛内滨南板块，靠近中山路商圈，坐拥筼筜湖一线湖景。
西侧有海湾公园，南侧是湖滨南路，北临筼筜湖，东邻音乐岛酒店，是厦门集山景、海景、湖景三景于一体的高端豪宅，也是中国首个钢结构超高层生态住宅楼，宣称可抗8级地震。
7月初，厦门各大中介开始宣发帝景苑将推新楼栋的信息，总价门槛也降至3500万元，从而引发广泛关注。
但是，当时项目将推的1#在官网显示为查封状态，项目工作人员称计划在近2个月获批预证，客户购买后可以正常备案和办理产权证，从目前的情况来看，项目的确是按计划推进了（相关文章：厦门“楼王”帝景苑也开始降价了）。
帝景苑楼栋平面图帝景苑楼高约251米，也是厦门住宅第一高楼。
项目规划建设5栋62层钢结构住宅，目前已经有1~3栋住宅楼是现房状态。
其中，2#楼最早于2014年获批预证，距今近10年后，1#楼212套住宅房源获批预证，不过，当前官网状态仍显示为土地抵押状态，且1#楼从原来的老预售中剥离出来，单独有了新预售。
官网截图根据早前项目释放的消息，本次新推楼栋只会拿出底层约20套房源试水，起价3500万元，不过从今天楼栋新批预售情况来看，项目总价门槛为2700万元，比之前的3500万元还低。
从项目预售价格情况来看，整体呈现出两端低中间高的特点，其中，15~21层整体单价最高，且价格相同，349.51㎡户型预售单价为143057元/㎡，353.91㎡户型预售单价为123760元/㎡。
单价起步门槛和总价天花板均在顶复，预售单价为75000元/㎡，预售总价超9500万元，接近1个小目标。
另外，楼栋的2、3层预售单价均为“7字头”，抛开景观面，还是具有一定价格优势的。