和润林湖美景 中原区棉纺路商圈内的和润林湖美景，建成于2017年，由郑州和润投资有限公司建造完成，河南美湖苑物业服务有限公司代为管理。
小区概况 小区距离建成已有3年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。
较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。
与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为4.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。
楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。
同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情 截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为14183元/平方米，低出棉纺路均价（1.66万/㎡）2396元，比中原区均价（1.37万/㎡）高约459元。
小区当前均价相对合理，在棉纺路商圈内相对偏低。
近6个月以来，和润林湖美景成交量在棉纺路排名第57。
小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型 小区有着多样的户型结构，69㎡的2居、128㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在98万到189万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套 距离地铁西三环站直线距离约463米，公共交通配套非常完善。
生活配套 生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心锦艺城，步行仅需1444米即可到达。
锦艺城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗 项目5公里内有郑州儿童医院西区医院（三级甲等医院）、郑州大学附属郑州中心医院（三级甲等医院）、郑州市中医院（三级甲等医院）、郑州凯安医院、郑州市中医院西区医院、郑州热电医院、郑州市医保定点医院、郑州瑞龙纺织公司医院、国棉六厂医院、郑煤机集团职工医院、瑞康医院、郑州市中原中医院、省医药院附属医院、一厂医院、郑州一棉医院、郑州济民中医院、马氏中医院、省现代医院、河南省现代医学研究院医院、郑工医院、郑州三棉医院、郑州中原医院、中原科大医院、郑州二砂医院、郑州佳和中医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了和润林湖美景，棉纺路板块还有哪些二手房小区可供选择？ 以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情： 五建新街坊（建筑年代：2019；均价：13970.2元/㎡） 方圆经纬二期（建筑年代：2018；均价：15909.3元/㎡） 和润林湖美景（建筑年代：2017；均价：14177.0元/㎡） 宏江中央广场（建筑年代：2016；均价：17459.3元/㎡） 栖湖怡家（建筑年代：2016；均价：13044.4元/㎡） 以上即为幸福里对和润林湖美景的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。