关注小资家，每日了解楼市行情！贷款买房的时候，我们通常需要给银行房产评估报告，再决定我们能够贷款的额度。
其实还有一种情况需要房产评估报告，那就是国有土地上房屋征收与补偿中，评估会直接影响到业主的补偿结果。
那么房产评估报告怎么弄呢？具体方法各不相同，大家看着自己的需求来。
第一种：房产评估网站在线购买。
大家都知道很多网站可以在线评估二手房房价，比如房估估、房天下，都可以提供房产在线评估服务，通过二手房挂牌价、房屋面积、楼层、装修等因素评估房价，相对来说可信度还挺高的。
但其实现在房产评估报告也可以在线购买，而且时权威机构出的，银行认可，比如小资家，登录官网快估后，点击购买评估报告就可以了，评估页面有报告的价格和房产信息，确定无误付款就完成了。
购买在线房产评估报告的优势是快速，如果你事情紧急可以考虑；但时间充裕而且评估报告需要更加详实、实际的话就按照下一种方法好了。
第二种：找房产中介。
这个方式大家都知道，不管是买房还是卖房只要找个房地产中介，然后签好合同，中介就会帮你办理各种手续了。
但是呢，中介也看人，有些可能会隐瞒你一些条款，然后从中牟利，只能说找中介的要万分小心。
第三种：直接找评估公司。
如果担心网上找的评估公司不可信，可以去房管交易中心认定的评估机构，或者咨询银行他们认可的评估机构有哪些。
这两个机构认可的评估机构基本没有问题，不管在哪里都行得通的。
跟评估公司签约之后，评估人员会对你的房子进行实地现场勘查，和你确定估价的目的（贷款或补偿或商用）和时间，费用则按照行业价来，一定程度内可以讲价。
房产评估报告怎么弄？其实只要认准了几个权威单位、几家评估机构就基本不会错到哪里去。
不过需要注意的是，出具房产评估报告需要业主提供的证件：房产证复印件、房主身份证复印件、委托人身份证复印件、房子的内外部照片。
评估报告还需要的其他证件工作人员会实现沟通好，所以其实房产评估报告这件事，外行人以为很难办，大概了解的人就能摸到一点门道了。