楼市思考。
在很多上虞朋友的认知中，上虞的房价是比较坚挺的，但是你们有没有思考过，上虞这个城市的体量能不能撑起这么高的房价？如果撑不住，那又将何去何从？今天大钊通过对比一只庄股，希望能够抛砖引玉，引起大家思考。
它就是最近讨论比较多的st左江，股价从三十多涨到将近300，经过一段时间的高位横盘，终于在去年12月中旬彻底崩盘。
上虞城北房价在15、16年那会，六七千随便挑，涨到21年最高峰的时候，个别楼盘实际成交突破3万。
这两年上虞楼市进入持续阴跌状态，看走势还是有异曲同工之处。
基本面上，st左江可谓一塌糊涂，看这两年的财报，连营收都大幅下滑，扣非后的净利润更是巨亏。
这让我不得不质疑，它上市前的业绩有没有美化？上虞的基本面还算可以，户籍人口虽有下滑，但多年来还保持在七十万以上，工资水平虽然不高，但好歹也在逐年增长。
看这收入，普通人一年收入也能买个两三平方。
从成交上看，st左江进入高位横盘阶段，成交量大幅萎缩，股东人数一度只有区区2803户。
上虞楼市这两年成交数据也大幅萎缩，有价无市成为常态，时不时有急卖的砸盘抛售。
更多相似之处，上虞朋友可以一起探讨。
不过股票和楼市还是有区别的，股价崩盘的时候自由落体很常见，但是楼市关乎千家万户，我觉得接下来持续阴跌，以时间换空间，最终软着陆的可能性较大。
最后留下一个问题，如果上虞楼市回到15、16年，你觉得你的生活会更幸福吗？