一.小区概况天和园建成于2002年，由无开发商开发建造，南京绿地置业有限公司代为管理。
小区至今已有17年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅15栋，共计224套房。
小区配有车位97个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达38.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为42592元，高于商圈均价（35197元），高于行政区均价（42560元）。
小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是108平米的3居室。
功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促四.交通概况小区距离最近的地铁站新模范马路2073米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套小区对口小学为三牌楼小学，三牌楼小学是公立，属于市重点小学。
教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
小区对口中学为五十中，五十中是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有南京商厦，大观·天地，苏宁环球购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京京科医院，康爱医院，南京政治学院医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：3分教育质量：5分交通配套：3分