6月17日，高州永盛明珠花园的一套学区房在阿里法拍平台上以低价成交，引起了广泛关注。
该房源紧邻公办幼儿园和高中，地理位置优越，让无数家长心动不已。
这套116.52平方米的房源，评估价为740,873元，但起拍价仅为415,200元。
经过短暂的3轮竞价，最终以423,200元成交，比评估价低了31万多元，平均每平方仅3631元。
这个价格让许多网友后悔不已，纷纷表示错过了好机会。
无独有偶，今天（6月19日）在同一小区，另一套房源则以440000元的价格进行变卖，但截至目前无人报名出价，有流拍的风险。
这两套房源的命运截然不同，引发了网友对高州房价是否跌落神坛的质疑。
有网友表示，这次学区房的低价成交，对于该房源的业主来说，这无疑是一个沉重的打击，让人欲哭无泪。
也有网友觉得，这个小区学区房以其优越的地理位置和优质的教育资源，成为了家长们争相购买的对象。
而这次的成交简直捡了个大漏如此低价，你心动了吗？对于高州未来的楼市，你们怎么看？