编者按：当前，花都全区上下正凝心聚力打一场村镇工业集聚区升级改造“攻坚战”，为发展新质生产力提供土地要素支撑。
为深入开展宣传工作，区融媒体中心策划了“村镇工业集聚区升级改造”系列报道，对村镇工业集聚区升级改造的重大意义、政策措施、实施路径、进展成效进行深入宣传，营造良好的舆论氛围。
“村镇工业集聚区升级改造”系列报道之十二：狮岭盘活低效产业用地资源推动制造加工业飞速发展近日，狮岭镇组织镇、村干部再次来到新庄村村镇工业集聚区改造项目现场开展调研工作，希望加快盘活低效产业用地资源，进一步推动制造加工业高质量发展。
新庄村南坳工业园现状新庄村位于狮岭镇东北部，邻近芙蓉度假村，与花山紫西村相邻，芙蓉大道贯穿而过，交通便利，区域条件十分优越，辖区面积约2.5平方公里，下辖10个村民小组，户籍人口1818人，常住人口约6000人。
新庄村南坳工业园于2000年初建成投入使用，占地面积约200亩，早期以土地形式进行招商出租，租金约700元每亩，年租金收入约46.2万元，2023年村民分红收入平均1810.73元每人，村民经济收入较差。
由于早期经济发展方式比较粗放，园区以破旧厂房为主，产业以皮革、毛皮、羽毛、纺织品等下游产业为主，共涉及14个厂区，约24家企业（无规上企业），产业附加值偏低。
园区缺乏总体的规划，公共配套设施不全，建筑物低矮陈旧，环境脏乱差，安全隐患多，治安管理难等，严重影响了村民的生活质量和城市景观，制约着村镇和谐协调发展，亟需进行产业改造升级转型。
改造升级势在必行为了进一步提升村集体及村民的经济收入，狮岭镇政府借助区关于村级工业园改造的政策，快速启动了新庄村南坳工业园的更新改造工作。
2023年初召开了启动项目推进会议，专题研究项目推进过程中存在的问题及需协调解决的事宜。
2023年10月 签订《花都区狮岭镇新庄村村镇工业集聚区更新改造项目合同》，同步对新庄村南坳村级工业园改造项目召开“四议两公开”会议，会议全员表决通过，通过率100%。
相关工作进展情况新庄村村镇工业集聚区临近白云机场，是建设北部增长极的重要抓手。
该项目经广州市村镇工业集聚区更新改造试点项目（2024年）审查会同意推荐纳入2024年村镇工业集聚区更新改造试点项目。
目前，在花都区有关部门的大力指导与支持下，各项目方案成果已报区职能部门审查，计划后续加快报区政府批复。
改造升级后受益良多01 有效盘活低效产业用地资源，完善区域公配设施，提高产区环境，推动制造加工业健康快速发展，响应"制造业立市、智造立区"的新要求。
02 明晰园区的土地和建筑产权，实现常态化、规范化的行政管理。
03 大幅提高村集体与片区经济收入，增加5000多个就业岗位，实现政村企多方共赢。
04 促进土地集约节约利用，提升地区城市环境品质、公共服务设施水平。
05 有效解决安全生产、消防隐患、环境污染的源头问题，为全面推动乡村振兴注入强劲动力，实现百县千镇万村高质量发展，最终吸引、集聚高层次创新型人才落户狮岭、服务狮岭。