大家好，我是郭大侠，一个有19年操盘经验的地产老炮儿。
前两天我发布了一期保定市城市版图扩容的视频，好多粉丝私信我问这次规划的边界都在哪？是不是包含他们村？今天结合卫星图给大家详细的讲解一下新增规划区域的范围以及不同于以前规划的新的调整方向。
我将分期给大家呈现，请耐心看完。
·首先来看漕河片区，本次规划新增的漕河南路以北、漕河以南区域的规划，并且调整了阳光大街到瑞祥大街已经规划部分的土地性质。
新增规划以后保定市副中心雏形已基本形成。
新增区域主要有以下三个部分：→西二环以东到乐凯大街以西的部分，规划的主要以住宅用地为主，中间穿插着几块商业用地及教育用地，该部分是隶属于满城区的一部分。
→乐凯大街到阳光大街的区域是本次扩充的核心区域，以总部经济产业用地为主，临漕河的地块做的住宅用地，临朝阳路两侧的地块做了部分商业用地，将与朝阳路主轴商业带形成联动，助力北部经济腾飞。
→阳光大街到瑞祥大街中间的区域，该区域是在原有规划的基础上进行修订的，相对于之前的控规，新版少了商业用地的比例，增加了教育用地以及医疗用地的比例，进一步完善了区域内的综合配套。
纵观漕河片区，在科技新城大的定位的前提下努力打造对标雄安标准的品质新客厅和国际化创新城区，主打的还是创新与品质。
新增的漕河片区就相当于石家庄的福特河片区，发展空间非常的大。
值得注意的是西侧满城01单元与东侧徐水01单元正式纳入了主城区版图，也预示着新三区将正式纳入主城区。
新增规划包含的村落主要有东黄村、后大留村、中贤台村、东贤台村、留马村以及小刘庄村，东侧的西白亭村、东白亭村和大辛庄村应该不在本次的规划范围之内。
漕河片区就讲到这，下一期来讲城东片区，敬请期待。
关注郭大侠，地产不迷路，下期见。