房产三大税：个税。
随着房地产市场的不断发展，近日随着国家个税改革的逐步推进，越来越多的人开始关注个税收取的规定。
房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。
交个税需要注意哪些事项？首先需要了解的是如果所售住房符合"满五唯一"的条件，那么将可以全免个人所得税。
所谓"满五唯一"是指在售出住房时该住房已经连续满五年，并且家庭中没有其他住房，无论售出的住房面积是多少，只要符合这个条件都不会收取个人所得税。
不过如果所售住房不符合"满五唯一"的条件，那么就需要按照住房面积来计算个人所得税。
·对于住房面积在144平方米及以下的房屋，该房屋售出后需要缴纳1%的个人所得税。
·对于住房面积在144平方米以上的房屋，该房屋售出后需要缴纳2%的个人所得税。
·此外如果是无偿获得住房，那么需要缴纳20%的个人所得税。
无偿获得住房是指无论是赠予、继承还是通过其他方式获得的住房。
交个税是一件非常重要的事情。
总的来说，为了避免不必要的损失，建议大家在售出住房前先了解清楚个人所得税的收取规定，以便做好相应的准备。